​​ПАССИВНЫЙ ДОХОД: желанный, заветный, манящий...

Друзья, когда вы работаете и получаете зарплату — это активный доход. А если денюшки капают вам на счёт не зависимо от вашей активности - значит вы счастливец и имеете пассивный доход 👍

🔴 А теперь напишите в комментариях: какой пассивный доход в месяц был бы вам достаточен на жизнь❓ и продолжим 😊

Пассивный доход - это может быть дополнительный источник дохода или та же пенсия, только при умном инвестировании она и наступит раньше, и будет гораааааздо больше, чем платит пенсионный фонд.

Что приносит пассивный доход 👇👇👇

🏦 Вклад в банке

Самый простой и понятный инструмент, с минимальными рисками, гарантией, но обычно с небольшой доходностью. Чтобы жить только на проценты с депозита, вам придётся изначально вложить крупную сумму денег.

👛 Негосударственная пенсия

Заключаете договор с НПФ, ежемесячно отчисляете в него свои кровные, фонд их инвестирует, в затем вы постепенно получаете свои сбережения с процентами, в виде пенсии. Доходность здесь может быть неплохой, но ваши вложения не застрахованы, а за долгие годы фонд может и обанкротиться.

📊 Ценные бумаги

Главный закон инвестирования: доходность пропорциональна риску. Для гарантированного пассивного дохода через биржу вам нужен вагон терпения (длительный срок) и менее рискованные инструменты (облигации, фонды). Если готовы рискнуть, учитесь инвестировать в акции.

Биржа даёт гораздо большую доходность, чем вклады в банке (острый кризис не в счёт). Но вложения не застрахованы государством. Ещё нюанс: прибыль по ценным бумагам облагается подоходным налогом. Корректировать его размер можно через ИИС и некоторые налоговые хитрушки (об этом рассказываю подробнее на своём курсе)

👷‍♀️Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ)

В этом случае за вас инвестирует страховая компания. Вы заключаете договор, вносите деньги, а в конце срока получаете их назад ➕ накопившийся инвестиционный доход. Обычно компании гарантируют возврат вложений даже если инвестиции будут убыточными. Но иногда защита отчислений бывает частичной — читайте договор. Полисы ИСЖ часто включают и страхование жизни.

Доходность тоже зависит от рискованности стратегии. Заранее её предсказать нельзя. Государство не гарантирует сохранность страховых взносов.

🏢🏡 Недвижимость

Доход с перепродажи объектов пассивным никак не назвать 😁 Вам придётся крутиться и вертеться. Доход с аренды - пассивный, но тоже условно - если процесс отстроен и за вас работает УК. Риски и расходы есть и здесь: квартплата, налоги, страховка, ремонт. Но в целом это стабильный источник дохода, недвижимость только в самых крайних случаях обесценивается, и вы защищены от рисков куда больше, чем в инвестициях на бирже. Ну и понимаем, конечно, что дохода с одной квартирки в аренду вам не хватит на безбедное безработное проживание, нужно несколько объектов или другие источники.

🤝 Краудфандинг

Это инвестиции в стартапы и быстрорастущие компании. Не каждый готов создать и вести свой бизнес. Вложение в чужие проекты может принести отличный доход. Но можно и прогореть, разумеется.

Если вы реально поверили в чей-то успех и готовы его спонсировать - никогда не вкладывайте в это все сбережения. Такие эксперименты только для опытных инвесторов и лишь как часть предполагаемого пассивного дохода.

🧠 Создание интеллектуальной собственности

Создать хит, бестселлер, блокбастер или запатентовать гениальное изобретение — отличный способ получать пассивный доход. Если вы гений и человек творческий, обязательно выжимайте прибыль со своих идей. Конечно, чтобы жить на авторские отчисления, нужно создать что-то очень крутое, а ещё правильно оформить права на своё изобретение.

🔴 Вывод: пассивный доход - не просто мечта, а реальный сценарий. Размер его прямо пропорционален вашим первоначальным вложениям. Но даже со средней зарплатой при грамотном инвестировании вы можете обеспечить себе счастливую безбедную жизнь на пенсии 👌

Bablozator