В моем подъезде соседи оставляли личные вещи в подъезде, т.е. захламляли подъезд.
Мной была написана жалоба,но эффект от нее был слабый. Позже я написала несколько повторных жалоб. И в итоге получился текст жалобы, после которого управляющая компания все-таки убрала вещи.
Ниже текст той эффективной жалобы.
Губернатору ___________________________ области
ФИО эл.почта
Главе ____________ название районного населенного пункта ФИО эл.почта
Заместителю главы администрации по вопросам ЖКХ ФИО эл.почта
Начальнику администрации ______________________ название населенного пункта ФИО эл.почта
Главное управление _______________________ области "Государственная жилищная инспекция ____________ области" эл.почта
Министру жилищно-коммунального хозяйства _______ области ФИО эл.почта
Управление Роспотребнадзором по _________ области
ГУ МЧС РОССИИ ПО ___________ области эл.почта
МУ МВД России «_______________________________»
ООО «_________________» (УК) Генеральному директору ФИО эл.почта
От ФИО
Проживающей по адресу: ________________________
№ жалобы ЖАЛОБА в ____ году
на нарушение закона о хранении вещей,
ООО _______________(УК), бездействие чиновников
По адресу г.____________________________ в 3-м подъезде постоянно хранятся личные вещи жильцов фото ниже:
В подъезде по адресу _______________________ на общей площадке запрещено складировать личные вещи жильцов. Из-за этого много месяцев в подъезде неприятный запах, не осуществляется уборка под вещами. Помимо всего прочего они мешают проходу жильцов и нарушают правила пожарной безопасности.
УК обязана следить за нарушениями и устранять их самостоятельно без жалоб жильцов – соблюдать закон. Мы, Жильцы, им за это платим, тем более в УК есть юрист.
УК имеет все возможности следить за нарушениями. Как минимум уборщица может сообщать о подобных нарушениях. В данном случае УК является нарушителем.
***
В соответствии с законодательством РФ в части вышеуказанных нарушений:
В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390)
I. Общие положения
1. Настоящие Правила противопожарного режима содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов (далее - объекты) в целях обеспечения пожарной безопасности.
23. На объектах запрещается:
б) использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
г) устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;
к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
В соответствии с ч.1 ст.20.4. КоАП РФ 1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей;
на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Управляющая компания является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности при эксплуатации общего имущества жилого дома, а следовательно, субъектом ответственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых названным Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
***
На мои последние количество жалоб жалобы я получила отписки, что якобы готовятся документы в суд. НО! Подача иска в суд не отменяет обязанности УК убрать вещи из подъезда. Чего УК до сих пор не сделала. Т.е. УК нарушает закон.
Очевидно, когда жильцы получат повестки в суд, они уберут свои вещи, но это будет очень не скоро, а до этого времени УК нарушает закон. Каким образом УК докажет каких конкретно жильцов хранились вещи в подъезде № 3, если УК не изъяла вещи?
УК и остальные чиновники не написали в своих ответах дату подачи иска. Т.е. они только обещают, что подадут документы в суд без указания конкретного срока. Считаю такие ответы отписками.
С даты моей 1-ой жалобы в ________ году прошло почти 2 месяца. За это время можно было уже выиграть суд. А УК и все остальные чиновники даже иска не подали. Налицо отсутствие реальной работы, только изображение бурной деятельности.
***
УК должна и может убрать самостоятельно вещи жильцов, составив акт об изъятии вещей и хранить их на складе. Вернуть жильцам личные вещи, когда они оплатят хранение своих вещей. К тому же это будет доказательство, что вещи действительно хранятся в неположенном месте и чьи это вещи.
Но, УК ничего этого не сделала, а чиновники, в т.ч. и жилая инспекция только переписывает друг за другом отписки. По существу, не исправляя свои ошибки и не выполняя закон РФ.
ООО «___________» (УК) и чиновники надеются на то, что я уменьшу свои требования по исполнению законодательства РФ?!
Ранее представители УК приходили с участковым, который был обязан выдать предписание о приведении общей площади в порядок, и если вещи не будут убраны, участковый обязан был выписать штраф. В противном случае участковый бездействует, т.е. нарушает закон РФ.
Обращаю ваше внимание, что передача третьим лицам (техникам и др.сотрудникам УК) моих персональных данных (ФИО, адреса, телефона и пр.) является нарушением закона о персональных данных. Коммуницировать со мной вы можете только по эл.почте и бумажными письмами (необязательный пункт, если вы готовы говорить с адресатами по телефону, то можно убрать последний абзац, но я не рекомендую так делать)
Прошу Вас:
1. Убрать мебель и вещи из подъезда на всех этажах в 3-м подъезде по адресу _____________.
2. Применить законодательство к нарушителям.
3. Предъявить акт о захламлении подъезда № 3 и обязывающий жильцов убрать вещи с общей территории и освободить пространство по адресу г._____________________________.
4. Предъявить документ об изъятии вещей на склад.
5. Провести влажную уборку, избавив подъезд от неприятного запаха.
6. Заменить персонал УК на квалифицированных и работающих работников.
7. Уволить зам.главы администрации ______________________ ФИО и всех чиновников не сумевших решить вышеуказанную проблему почти за 2 месяца.
8. Прислать номер иска в суд для моего личного отслеживания судебного дела.
Дата
***
В результате вещи были убраны и проведена генеральная уборка всего подъезда. Остальные пункты были проигнорированы.
К сожалению, через некоторое время одна наглая соседка снова начала оставлять вещи и мне прошлось написать еще несколько повторных жалоб и продублировать их по телефону аварийной службы ЖКХ. После этого даже наглая соседка перестала оставлять личные вещи в подъезде.
***
Отстаивайте свои права. Иначе на голову сядут и ноги свесят и будете вы жить не в чистом подъезде за который вы уже заплатили, а в пыльном, грязном складе личных вещей соседей.