Независимый эксперт по управлению недвижимостью Юлия Соловьева посоветовала заключать договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО), для сокращения расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Как пояснила специалист, для перехода на прямой договор с РСО, собственникам необходимо провести общее собрание, где все жильцы должны проголосовать за данное решение. Потом управляющая компания собирает комплект документов (протокол собрания и техническую документацию) и передает его ресурсоснабжающей организации.
Затем, каждому собственнику станут приходить персональные квитанции, следовательно, они будут платить только лишь за себя, а проблема неплатежей соседей пропадет. При этом управляющая компания будет и дальше обслуживать дом по всем стандартам ЖКУ.
Иным способом компенсации расходов на ЖКХ является размещение рекламы на кровле и фасаде дома. Однако, данное решение должно решаться также на общем собрании жильцов дома.
Ещё одним способом является оптимизация денежных средств собственников квартир, за счёт формирования специального счета на капитальный ремонт здания, который можно будет перенаправить на решение необходимых вопросов. С помощью данного счета, собственники смогут делать обязательные отчисления на капитальный ремонт по мере необходимости, и кроме этого смогут сами выбирать подрядчика.