Итак, продолжая и углубляя тему оформления права собственности на дом или пристрой в судебном порядке, хотелось бы поделиться следующими знаниями.
Первая статья здесь-https://zen.yandex.ru/media/id/62279b4da002f02c4f55c25f/oformlenie-prava-sobstvennosti-cherez-sud-na-dom-ili-pristroi-628bafa5f5a7bd7b13d7ec37
Всем известно, что первое, что необходимо сделать в случае оформления пристроя или дома – убедиться, что земельный участок находится в Вашей собственности.
И здесь очень много вопросов возникает к наследию советской эпохи – двум, четырем или шести квартирным домам, распространенным в советское время.
После приватизации указанных квартир земля осталась либо в собственности муниципалитета, либо в собственности субъекта Российской Федерации (в нашем случае – Свердловской области).
Прекрасно понятно, что если гражданин придет в суд с заявлением об оформлении права собственности на строение, расположенное на муниципальной земле или на неразграниченных земельных участках, он получит отказ.
Но указанный вопрос решается очень просто:
Перед обращением в суд с заявлением об оформлении права собственности необходимо обратится в любой Многофункциональный центр (МФЦ) с заявлением о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В результате Вы получите право общей долевой собственности на указанный земельный участок, доля в праве общей долевой собственности будет пропорциональна размеру общей площади помещения, собственником которого Вы являйтесь.
Самое главное, что согласия соседей на оформление земельного участка в данном случае не требуется!
Ну и иллюстрация к моей работе!
Я очень благодарна всем, кто прочитал мои статьи, и буду очень благодарна за обратную связь, лайки и подписки.
