В РФ начали действовать поправки, предусматривающие ограничение переплаты по новым ипотечным кредитам: в соответствии с ними полная стоимость кредита не может превышать среднерыночную более чем на треть.
С 3 июля в России начинают действовать поправки в закон «О потребительском кредите (займе)», в соответствии с которыми переплата по новым ипотечным кредитам, выданным уже после этой даты, ограничивается. Данная информация появилась на официальном портале правовой информации.
Изменения в законодательство регулируют размер полной стоимости кредита (ПСК). Теперь ее размер в рамках ипотечных договоров в России не может быть выше среднерыночного показателя более чем на треть. В ПСК входят не только проценты по кредиту, но и прочие платежи, связанные с займом, например, страховка, которую обязаны платить ипотечные заемщики, и прочие дополнительные услуги.
Помимо этого, с 3 июля российские банки должны в процессе оформления гражданами вкладов приводить в договоре таблицу, содержащую всю необходимую информацию об условиях вкладов. Там должны быть указаны такие параметры как ставка, сумма вклада, срок возврата и так далее..
Об ограничении переплаты по новым ипотечным кредитам для российских заемщиков стало известно днем ранее, 2 июля. В Центробанке также сообщили, что с 1 июля отменили введенный ранее временный мораторий, ограничивающий ПСК по потребительским кредитам. Запрет был наложен в конце февраля, когда процентные ставки резко пошли вверх.
Ранее Минстрой России отказался поддержать инициативу Счетной палаты, где захотели запретить предоставление льготной ипотеки с господдержкой для покупателей студий и «однушек». В СП посчитали, что запрет позволит заставить застройщиков изменить структуру предложения на рынке недвижимости в пользу более комфортных и просторных квартир.