Одноэтажный vs Двухэтажный дом.

3 июля 20223 июл 2022

2 мин

Одноэтажный дом - это в первую очередь комфорт, комфорт и ещё раз комфорт. ●Жизнь в один уровень - это свобода перемещения по дому. ●Это возможность пользоваться всем домом. (а никак в двухэтажном доме разделение на верхнюю и нижнюю зоны.) ●Это ощущение простора, весь дом всегда в вашем распоряжении. ●Благодаря одноэтажности у Вас не стоит вопрос в какой зоне сделать высокие потолки (второй свет), а в какой оставить низкие. Вы просто делаете утепление и подшивку потолка по стропилам и у Вас автоматически громадные потолки во всём доме. В ПарусDomе потолки в зоне кухни-столовой 4,6 метра, а в зоне спален 4 метра. И при этом Второй Свет - НИКАК не отражается на стоимости строительства дома. Помимо комфорта, одноэтажный дом ещё и экономичнее двухэтажного. Ограждающие конструкции дома - это пол, внешние стены и крыша - это сильно разные вещи. Их стоимость постоянно меняется в зависимости от стоимости составляющих их элементов. Лет 20 назад, стены домов обшивались копеечным винил

Одноэтажный дом - это в первую очередь комфорт, комфорт и ещё раз комфорт.

●Жизнь в один уровень - это свобода перемещения по дому.

●Это возможность пользоваться всем домом.

(а никак в двухэтажном доме разделение на верхнюю и нижнюю зоны.)

●Это ощущение простора, весь дом всегда в вашем распоряжении.

●Благодаря одноэтажности у Вас не стоит вопрос в какой зоне сделать высокие потолки (второй свет), а в какой оставить низкие.

Вы просто делаете утепление и подшивку потолка по стропилам и у Вас автоматически громадные потолки во всём доме.

В ПарусDomе потолки в зоне кухни-столовой 4,6 метра, а в зоне спален 4 метра.

И при этом Второй Свет - НИКАК не отражается на стоимости строительства дома.

Помимо комфорта, одноэтажный дом ещё и экономичнее двухэтажного.

Ограждающие конструкции дома - это пол, внешние стены и крыша - это сильно разные вещи.

Их стоимость постоянно меняется в зависимости от стоимости составляющих их элементов.

Лет 20 назад, стены домов обшивались копеечным виниловым сайдингом, перекрытия делались деревянными, а вот металлочерепица и бетонные работы по фундаменту, наоборот, стоили дорого.

Сейчас всё изменилось.

○Делать деревянные перекрытия между первым и вторым этажами это абсолютный эконом вариант.

○Металлочерепица со всеми коньками, отливами и саморезами стоит от 800р до 1000р за кв.м.

○Тогда как отделка современных стен, начинается от 2000р./м² и это очень недорогой материал, можно сказать эконом.

Таким образом, чем меньше кв.м. стен приходится на кв.м. жилой площади, тем дешевле обходится строительство дома.

○●○●○●

И здесь в свои права вступает геометрия, давайте сделаем два простейших расчёта.

- У вас есть 1 кв.м. площади.

- Какой у него периметр?

- Правильно - 4 метра.

Возьмём теперь квадрат со сторонами 10х10м.

- Его площадь 100кв.м.

- А периметр 40м. !!!

То есть, при увеличении площади, длинна периметра растёт значительно медленнее.

●○●○●

Просто попробуйте взять дом площадью 200кв.м.

с высотой стены 3 метра.

●○●

В одноэтажном варианте:

Это пятно 20х10

Периметр (20+10+20+10)×3метра

= 180 кв.м стен

●○●

В двухэтажном:

Пятно 10×10 в два этажа.

Периметр:

(10+10+10+10)х3м.х2этажа

= 240 кв.м.

То есть площадь дома одна и таже, а стен больше на 33%.!!!

Будут ещё дорогущие лестницы, будет потеря жилой площади из-за второго света, будут высотные работы и.т.д.

По итогу кв.м в двухэтажном доме будет в 1,5 раза дороже одноэтажного дома, плюс/минус.

Соотношения цены земли, отделочных и конструкционных материалов, стоимости работ постоянно меняется.

И если 20 лет назад одноэтажный дом был дороже и его могли позволить себе только очень обеспеченные люди, то сейчас одноэтажник - это самое разумное решение.