Жилье полученное в дар от близкого родственника или в наследство можно продать через три года без налога.
💁♀️ Ну это все знают, а я сейчас вам расскажу, как продать без налога раньше трёхлетнего срока!
❗️Закон разрешает вычесть из дохода не только расходы собственника, но и расходы дарителя или наследодателя ( при условии, что это близкий родственник).
Например:
👇
Сын вступил в наследство на квартиру после отца и решил сразу ее продать .
Продал за 3 миллиона , а налог заплатил 🤏 только от суммы 500 тысяч рублей. А все потому, что у него от отца остался договор купли-продажи этой квартиры 👏. Из него видно, что отец в свое время купил эту квартиру за 2,5 миллиона рублей.
💁♀️Расчет такой: (3 000 000 - 2 500 000)х13%=65 000
А вот если бы не было договора купли-продажи квартиры на имя отца, 👉 то при продаже раньше минимального срока можно было бы только применить вычет в 1 000 000 рублей.
💁♀️ И сын заплатил бы в бюджет (3 000 000-1 000 000)х13% = 260 000 .