Территории поселка Новоселье превратятся в кирпичный скандинавский город. А еще здесь построят уникальную для России школу. Раскрываем детали новой застройки.
На территории порядка 100 га в Новоселье ведется строительство жилого проекта NEWПИТЕР от компании «Строительный трест». Его первая очередь уже заселена, а на днях девелопер представил концепцию застройки 2-го и 3-го кварталов. Проект разработало шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson.
Главная градостроительная задача застройщика с самого старта проекта — создать уютный скандинавский город с большими пространствами для природы и человека. Особое внимание уделено детям и их восприятию города.
Город-парк
Проектирование началось с разработки «зеленого каркаса», а уже потом в него вписывали жилые дома и общественные здания. Это принципиально новый подход к застройке — он помог сделать пространства функциональнее, интереснее и привлекательнее.
Ось застройки — Бульвар Белых ночей. Это большая зеленая зона с сетью пешеходных и велодорожек, которая местами расширяется до объемов парка. На всем протяжении бульвара рассредоточены общественные пространства с разными функциями.
Например, уже построенная часть бульвара включает большой спортивный кластер, центральную площадь и плей-хаб — огромный детский игровой город с домиками на дереве, гамаками, полосой препятствий, батутами, качелями, которые позволяют детям придумать сотни сценариев игры. Рассмотреть площадку в деталях можно на видео:
В продолжении бульвара на территории 2-го и 3-го кварталов появятся:
- эко-сад с большим разнообразием растений;
- парк приключений для самых маленьких;
- плей-хаб для школьников с элементами веревочного парка;
- амфитеатр;
- сцена;
- скверы, места для отдыха, аллеи и т.д.
В «Строительном тресте» подчеркивают, что хотят объединить город и природу, чтобы дети могли наслаждаться этой многогранностью — изучить ее.
Традиционный город
Все дома в NEWПИТЕРе кирпичные — это создает общую эстетику города. В то же время здания будут разными по цвету, высоте, объему, деталям фасада, кровле. Как в традиционном «многослойном» городе.
Фасады будут решены в четырех цветовых гаммах — по палитре времен года. В соответствии с этим выбирается облицовочный кирпич. Такой подход создает идентичность на разных уровнях:
- родной дом,
- родной двор,
- родной квартал
- родной город.
Авторы проекта рассказывают, что в природе нет даже пары абсолютно одинаковых вещей, а потому эволюционно нам приятнее смотреть на разную архитектуру:
Такие кварталы кажутся комфортнее, уютнее, безопаснее, а человек чувствует себя в них лучше.
В центре пространства — человек
В NEWПИТЕР детально проработаны логистические пути: пешеходы, автомобилисты, велосипедисты не мешают друг другу, для каждой группы есть место.
- Внутри жилых зон приоритет у пешеходов — дворы закрыты для машин.
- Минимальное количество проезжих зон рядом с зелеными маршрутами, ограничение скорости.
- Автомобильные потоки вынесены за периметр жилых зон, паркинги расположены на въездах.
- По всему кварталу выделена сеть велодорожек.
Дома в NEWПИТЕР компактные — нет бесконечных кирпичных стен. Большие блоки разбиты на части, за счет чего образуются приватные и уютные дворы, а между зданиями появляются дополнительные дорожки. Они разнообразят маршруты и объединят соседей, создавая ситуации, когда люди встречаются, здороваются, обмениваются новостями.
В новой концепции был полностью перестроен подход к социальным объектам. Они превратятся в арт-объекты. О необычных детских садах и уникальной школе, которая появится в NEWПИТЕР уже к 2025 году, читайте в продолжении статьи.
Но перед этим листайте вниз, чтобы перейти на сайт и выбрать квартиру в строящемся или уже готовом доме NEWПИТЕР.
Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик ООО «Строительный трест - Недвижимость».