Рассказываю, на что обращать внимание при выборе квартиры, и делюсь хорошими локациями вашего будущего жилья.
Итак, поехали. Что ждет?
1. В большинстве случаев при выборе квартиры вы столкнетесь не с собственниками, а с риэлторами. Они, как вы знаете, берут комиссию. Здесь это 30, 50, а то и 100% от стоимости жилья.
2. Не забывайте учитывать ландшафт города. Иногда 15 минут до моря — это извилистые узкие улицы без тротуара, да ещё и в гору при обратном пути (Лысая гора, например).
Или кажется, что море близко, однако, напрямую к нему не пройти, потому что очередной отель отгородил себе пляж (как после пляжа «Цирк»).
А в районе Мамайка у берега проходит железная дорога — сомнительное соседство. Да и пляж там совсем маленький.
3. Во многих домах нет отопления, поэтому в случае холодов народ спасается электрическими обогревателями. А если ещё и газа нет, то плата за электричество может достигать 5-9 тысяч в месяц.
Думаю, это больше, как исключение, потому что зимой тут достаточно тепло, и судя по объявлениям, в среднем все КУ обходятся в 1,5-2 тыс.
Нам сложно судить, насколько бывает холодно — квартира, которую мы снимали, очень тёплая. Пользовались обогревателем всего один раз и буквально несколько дней в декабре по утрам обогревались газовой плитой (к слову за газ в месяц мы платили 80 руб. фиксированно). А вообще-то жили с открытым балконом.
Мы жили на Транспортной. Это 40 минут пешком до моря, крутой подъём (зато быстро прокачались) и мало автобусов. Из плюсов — куча магазинов в округе, пара пивнух. В целом скучный район. И далеко до прелестей города.
4. Обогрев воды здесь тоже дорогой, и многие отказываются от него, устанавливая бойлеры. Почувствовали себя вновь как на Камчатке).
К слову, на Транспортной воду выключали достаточно часто из-за всяких поломок. Да и про другие районы слышала. В таких случаях организовывают централизованный и бесплатный подвоз воды — не бегите сразу за пятишками в магазин). Кстати, воду из-под крана пить можно.
5. Будьте готовы, что из-за климатических условий складывается благоприятная среда для тараканов. Поэтому в основном они будут везде). Тем не менее, при активной борьбе с ними, можно сократить количество их визитов. А из-за влаги можно нарваться на плесень. Особенно в ванной комнате.
Ловите подборку районов\улиц в Сочи, которые я заценила и рекомендовала бы для выбора (не считая побережья, но там чаще апартаменты).
1) Цветной бульвар и Гагарина (тихо, спокойно, зелено, приятно гулять)
2) Улица Островского и Воровского (множество заведений, близко к вокзалу и Атриуму, можно дойти пешком до морпорта по улице Навагинская в живописности)
3) район Ривьера (рядом парк и пляж — широкий, малолюдный, есть уютная кофейня и несколько других заведений)
4) по берегу реки Сочи (главное не сильно высоко забираться). Виды отличные и всегда можно прогуляться).
5) Бытха тоже неплохо. По крайней мере туда ходит много автобусов и цены на квартиры не такие высокие.
А вот район Завокзальный мне не понравился. Извилисто, железнодорожные пути и далековато от центра.
Если вы едете на долгий срок, то лучше бы иметь возможность работать удалённо — здесь с вакансиями напряжёнка (за исключением туристического сектора, конечно). Как и с зарплатой. Скорее всего многие уже в курсе.
Я сразу начала искать удалённую работу, а муж попробовал устроиться в школу. Не задалось. С такой зарплатой (30 тыс за 30 часов, в две смены и шестидневкой), тратами на перекусы и дорогу, квартиру не потянуть.
Подписывайтесь на канал! Много путешествую и делюсь опытом. В частности, очень подробно расписала быт на Командорских островах (прожила там год).
Также пишу про волонтерские проекты по России и заповедную систему (личный опыт, как и кем устроиться, чем живут сотрудники).