Люди, получающие наследство, не платят налог на доходы физлиц. Однако НК РФ оставил другие лазейки, которые позволяют государству получить долю от унаследованного имущества. О том, в каких случаях наследнику придется поделиться с ФНС рассказываем далее.
Если верить статье 217 НК РФ, платить налог на полученное наследство не нужно. Причем «тип» наследства не имеет значения – недвижимость, деньги или другое имущество – правило действует одинаково. Не имеет также значения, кто оставил вам наследство – родственник, друг или малознакомый человек. Но на практике все оказывается несколько сложнее.
Первые ограничения начинаются в того момента, когда вы хотите распорядится полученным имуществом. К примеру, если вы захотите продать квартиру, то придется подчинится гл. 23 НК РФ. Согласно налоговому кодексу, бывшему собственнику придется уплатить 13% с продажи. Логика проста: вы продаете имущество и получаете доход. Доходы необходимо декларировать, отчитываться в ФНС и отчислять долю государству.
Но есть способ обойти эту процедуру. Для этого вам нужно перейти «минимальный срок владения», который длится 3 года. Это правило распространяется на любое имущество, включая недвижимость. Заметим, что срок владения считается с момента смерти человека, оставившего наследство, а не с момента оформления.
Пример. Если родственник, оставивший вам квартиру, умирает в марте 2020 года, а вы оформляете квартиру только в 2022 году, то ждать остается всего год. После марта 2023 года платить налог на доход от продажи недвижимости уже не потребуется.
Налоговый вычет
Если вы хотите продать наследство сразу, то имеете право уменьшить доход от продажи на 1 миллион рублей. В таком случае налог рассчитают на основании оставшейся суммы.
Пример. Вы продаете участок за 2 млн рублей. Благодаря вычету, вы уменьшаете налогооблагаемую базу на 1 млн рублей. Налог в 13% считается с 1 000 000 руб. Вместо 260 000 рублей вы платите 130 000.
Вступление в наследство
Формально вы ничего не должны государству, когда оформляете свои права на наследование. Однако косвенный налог никто не отменял. Им облагают нотариальную контору, помогающую в заключении сделки, а госпошлину платит наследник. Величина сбора зависит от степени родства. Оформление права собственности для членов семьи умершего стоит 0,3% от суммы наследства.