Сейчас наступил период относительного затишья, однако с приходом осени ожидается вторая волна ажиотажа
Первое полугодие 2022 года поставило рекорд по числу сделок с зарубежной недвижимостью у россиян, а основными мотивами ее покупки оказались получение вида на жительство (ВНЖ) или гражданства другой страны, переезд и плюс инвестиции как инструмент сохранения капитала с последующим получением дохода в валюте. Об этом рассказали аналитики агентства недвижимости Savills.
По их данным, в первом полугодии нынешнего года объем сделок вырос в три раза, если сравнивать с аналогичным периодом 2021-го, тогда как количество запросов увеличилось вовсе в шесть раз. Однако вскоре они ожидают смены тенденции, что обусловлено периодом так называемого «летнего затишья». Правда, после, а именно с сентября, прогнозируется новая волна ажиотажа в связи с началом делового сезона.
В топе стран по доли спроса среди россиян за первые шесть месяцев 2022-го находятся Турция (23%), ОАЭ (17%) и Таиланд (16%). Такая популярность именно этих трех стран легко объясняется факторами более простой процедуры совершения платежей, дружественным статусом, доступностью проведения сделок и очно, и онлайн.
Лидирующая позиция в списке именно Турции связана главным образом с возможностью получить ее паспорт за инвестиции в недвижимость (прежде недвижимость в Турции в основном выбирали те, кто искал себе летнюю резиденцию). Самым же любимым городом страны с точки зрения покупки недвижимости у состоятельных россиян стал Стамбул.
ОАЭ в целом и Дубай в частности выбирали и выбирают покупатели, которые планируют не только жить в другой стране, но и вести там свой бизнес. Нельзя не заметить и всплеск спроса россиян на недвижимость в Карибском регионе (доля покупок с целью получения второго паспорта составила 14%).