Качественная проверка сметы – очень важная, но также и очень сложная вещь.
Случается, что самым главным помощником в ситуации выступает цена – и чем она ниже, тем ниже падает напряжение при виде расчетов, слов, цифр, всего, из чего состоит ремонт вашей квартиры. Подобное равенство цены-напряжения зачастую играет на руку не самым честным подрядчикам, помогает найти простой способ начать заниматься ремонтом вашего помещения именно их компании – как раз за счет достаточно легального снижения конечной суммы в сметном расчете.
Только разницу в цене, которая вас и привлекла, вы еще увидите – в расчете на дополнительные работы. В итоге общая сумма, которую вы платите, чуть ли не больше, чем средний рыночный ценник.
Разбираем в статье основные пункты, на которые особенно важно обращать внимание при прочтении сметного расчета.
I. Штукатурные работы
Главное правило проверки сметы – уточнение. Всегда уточняйте, когда видите обобщающее множество работ слово. Например, штукатурка, – уточните, что входит в штукатурные работы – в них должны входить четыре пункта:
- Грунтовка стен;
- Штукатурка стен с указанием толщины штукатурного слоя в сантиметрах;
- Установка штукатурных уголков;
- Нанесение штукатурной сетки.
II. Стяжка
Похожая ситуация происходит со стяжкой пола – вам обязательно должны прописать, что в работу входят монтаж армирующей сетки и монтаж демпферной ленты.
Есть еще один важный момент, который нужно держать в голове при проверке сметы – измерение высоты стяжки. Ее, например, могут просто не измерить и выставить в смету среднее значение, а уже в дополнительных работах напомнить вам, что уровень стяжки в вашей квартире, оказывается, больше – и это, разумеется, дополнительные цифры в цене.
III. Электромонтажные работы
По опыту работы команды Art-Kvartal, примерный метраж кабеля при выполнении электромонтажных работ принимается как 10м кабеля на 1м2 площади – и здесь тонкость заключается именно в объеме электрокабеля, который вам могут сильно занизить в расчете сметы и дать настоящую длину уже в расчете дополнительных работ.
Также несколько других важных пунктов, наличие которых нужно проверить:
- Подключение вводного кабеля к щиту;
- Наличие работ по штроблению стен;
- Наличие заделки штроб;
- Устройство временного освещения.
IV. Малярные работы
В малярные работы также входит множество деталей, об обязательном выполнении которых вам могут напомнить только в самом конце, например, покраска стен именно в два слоя:
- Грунтовка стен;
- Шпаклевка стен с указанием количества слоев;
- Поклейка стеклохолста;
Прикиньте примерную площадь стен. Объем малярных работ должен ей соответствовать.
V. Плиточные работы
Последний пункт в нашей статье, который нужно рассматривать более детально, – работа с плиткой.
- Указан ли размер плитки, с которой будут производиться работы;
- Наличие подрезки плитки и ее объем. Если вы видите в своем дизайн-проекте много сложных форм и вырезов, а в смете - 2 погонных метра подрезки - это повод задуматься;
- Запил плитки под 45 градусов;
- Указана ли затирка швов плитки.
Указанные в нашей статье детали ремонтных работ являются самыми основными и, разумеется, не являются единственным, чему стоит уделить особое внимание при проверке сметного расчета.
Напоминаем – всегда уточняйте.