По данным domostroydon.ru с июля 2021 года по июнь 2022 года средневзвешенная цена предложений квартир в новостройках Ростова-на-Дону увеличилась на 31 174 руб.
31 174 руб. это много или мало?
В июле 2021 года данный показатель средневзвешенной цены был равен 81 498 руб., сейчас же данный показатель зафиксирован на отметке 112 672 руб. Эксперты считают, что в ближайшее время цены могут начать ползти вниз, так-как с марта по июнь 2022 года цены находятся примерно на одном уровне, с разницей в несколько тысяч рублей и логически верным решением со стороны застройщиков было бы небольшое снижение цен на квартиры в новостройках, для стимулирования проведения сделок
А как было раньше?
В июне 2021 года этот же показатель был равен 78 384 руб., да и квартиры на вторичном рынке стоили намного меньше. Так, например, по данным аналитической платформы giganot.ru, в июне 2021 года, 1-комнатные квартиры на вторичном рынке стоили в среднем 2 600 000 тыс. руб., а вот в июне текущего года ценник приблизился к отметке в 3 200 000 тыс. руб., то есть рост на вторичном рынке составил порядка 600 тыс. руб. 🔥
А что делать?
Ситуация остается неясной, ставки высокие, недвижимость растет в цене, спрос не стимулируется, а застройщики не хотят снижать цены, возможно - все эти факторы, в совокупности приведут к тому, что спрос на покупку нового жилья начнет резко падать и жители будут отдавать предпочтение вторичному рынку, а не новостройкам.
#ростовнадону #рнд #аналитикарынка #недвижимость #купитьквартиру
