Куда вложить деньги, что бы было надёжно и прибыльно? Магазин, кафе, автосервис, производство тротуарной плитки? Так они на каждом углу! Все эти ниши избиты до невозможности и втягиваться в какую-то из них сродни казино — больше шансов проиграть. Но есть сравнительно новые направления, в которых конкуренция пока минимальная. Например, глэмпинги, о которых мы и поговорим дальше.
Что такое глэмпинг?
Глэмпинг — это домик в лесу, который сдаётся в посуточную аренду. Название «глэмпинг» формируется из двух слов: гламур и кемпинг. Что такое кемпинг понятно всем. А вот под словом «гламур» не стоит подразумевать расфуфыренных дам с розовыми сумочками и миниатюрными собачками. В данном контексте оно обозначает лишь комфорт — городские удобства в походных условиях. То есть, глэмпинг — это такая суперкомфортная «палатка» с кроватями и прочей необходимой мебелью, туалетом, душем, кухней и даже интернетом. Услуга очень востребованная, ведь отдых на природе любят все, но терпеть лишения походной жизни готов не каждый.
Справка. Первые глэмпинги в России появились в 2014 году, старейший находится в Карелии.
Но глэмпинги — это не только банальные прогулки по лесу и шашлыки. На территориях многих глэмпинг-отелей есть кафе, бани, организован активный отдых: сплав по реке, рыбалка, велопрогулки, катание на лошадях и прочее. Здесь можно сыграть свадьбу, провести корпоратив, отметить день рождения. В общем, выстроена особая инфраструктура, заставляющая клиента тратить деньги. Но при этом это не привычная нам база отдыха: здесь нет заборов и есть ощущение полной свободы.
Конструкции глэмпингов делятся на две категории: временные и круглогодичные. К временным относятся всевозможные палатки, купольные сферы и геосферы, современные юрты и типи (вигвамы). Круглогодичные сооружения — это каркасные домики, купольные шатры, А-фреймы, барнхаусы.
Если вы думаете, что глэмпинги требуют огромных вложений, трудозатрат и знаний, посмотрите наше новое видео. Герой нашего рассказа Иван, профессиональный строитель, построил небольшой глэмпинг-отель на кредитные средства. Бизнес функционирует, успешно окупается и развивается!
Чем хорош этот бизнес и какие у него недостатки?
Начнём с плюсов.
- Новое, можно сказать, модное направление, которое востребовано людьми со средним и высоким достатком.
- Бизнес перспективный, так как в текущей ситуации для российских туристов закрываются многие европейские направления.
- Небольшая конкуренция. Данный вид бизнеса только формируется в нашей стране, а в некоторых перспективных регионах отсутствует вовсе.
- Относительно небольшие первоначальные вложения и быстрая окупаемость (до 14 месяцев).
- Достаточно высокая внутренняя норма рентабельности IRR — 63%; рентабельность продаж — 26%.
- Устойчивость бизнеса к негативным трендам экономики, возможность быстро изменить концепцию направления.
Есть и риски!
- Выбор неподходящего места. Здесь главнейшую роль играет место, где будут располагаться домики. Локация привлекательна, вокруг живописный лес, природные достопримечательности, экотропы, поблизости есть озеро, пруд или река — бизнес будет процветать. Если место плохое, то и приезжать туда никто не будет — всё закономерно! Это же относится к регионам с неблагоприятным климатом: постоянный дождь, полчища насекомых, адская жара — будут отпугивать отдыхающих.
- Неправильный выбор сооружений и оборудования может привести к регулярному росту расходов. Например, некачественные палатки могут часто рваться и быстро приходить в негодность. А это требует постоянного ремонта или регулярной замены. То же относится к мебели, электронике и прочему оборудованию, используемому для обустройства глэмпингов.
- Изменение или ужесточение законодательной базы, регулирующей данный вид бизнеса. Здесь всё очень непредсказуемо…
Но даже при наличии недостатков глэмпинги стоят рассмотрения в качестве перспективной инвестиции в будущее. Окупаются они быстро, а спрос на такой отдых в нашей стране приобретает всё большую популярность. Тем более домики эти свои, стоят на своей земле, а это гарантирует относительную надёжность вложений.