Группа компаний «Пионер» открыла продажи уникальных офисов в бизнес-парке Ostankino, в Огородном проезде и пешей доступности от станции метро «Бутырская». Ostankino — флагманский проект девелопера, который с 2001 года специализируется на проектах комплексного развития территорий и на градостроительных проектах многофункциональной и комплексной жилой и коммерческой застройки в Москве и Петербурге.
Уникальный продукт на рынке недвижимости
Ostankino Business Park — современный офисный парк в динамичном и перспективном деловом районе на северо-востоке Москвы. Здесь 6 корпусов высотой 12 этажей с собственной благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован в 2022 году. За техническую эксплуатацию объектов отвечает компания Sawatzky Property Management, лидер управления в сфере коммерческой недвижимости. Офисы с гарантированной доходностью располагаются в 5 корпусе бизнес-парка.
Чем уникален продукт? Тем, что покупатель офиса в пятом корпусе Ostankino Business Park получает два в одном: помещение с отделкой и мебелью плюс гарантированную доходность сроком на два года. Это комплексное готовое решение от экспертного девелопера для стабильного прогнозируемого дохода сразу после ввода объекта в эксплуатацию.
Альтернатива для инвесторов-новичков
Представьте, что у Василия есть сбережения, но он точно не знает, куда их вложить. Склоняется к тому, чтобы, как его коллега, купить квартиру и сдавать ее в аренду. О покупке коммерческой недвижимости даже не думает: Василий уверен, что нужно вкладывать деньги в особый «офисный» ремонт, искать арендатора и терять деньги, пока съемщика нет. В большинстве случаев Василий оказался бы прав, но из правил, как известно, бывают исключения. Им и является уникальное предложение ГК «Пионер» о покупке офиса с гарантированной доходностью в 5 корпусе Ostankino Business Park. Почему?
- Офисы в Ostankino Business Park продаются с мебелью и отделкой и полностью готовы к использованию. Пункт «ремонт» из списка дел Василия исчезает.
- ГК «Пионер» — надежный девелопер, занимающий одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном сегменте российского рынка. Компании можно доверять.
- Самое важное: первые два года — самый сложный для начинающих инвесторов период — Василий не будет переживать о поиске арендаторов. Этот вопрос возьмет на себя профессиональная управляющая компания: она с ювелирной точностью подберет арендатора и проконтролирует взаиморасчеты с Василием. Вместо холодных звонков у него будет постоянный пассивный доход, и он не только не потеряет в деньгах, но сэкономит силы и время. Позже он станет руководить арендным бизнесом сам или продлит сотрудничество с управляющей компанией.
Новая реальность для профессиональных инвесторов
Предположим, Модест Петрович изучил московский рынок коммерческой недвижимости на практике. И успел столкнуться с проблемой окупаемости сразу после ввода здания в эксплуатацию: пока нет развитой деловой инфраструктуры, арендодатели не спешат снимать офис. Чтобы не попасть в подобную ситуацию снова, Модест Петрович до того, как вложиться в коммерцию, тщательно изучает цифры. Тем, кто так же привык просчитывать расходы и прибыль, предоставляем ориентиры для принятия взвешенного решения.
- Минимальная стоимость офисов с готовой отделкой и гарантированной доходностью в пятом корпусе Ostankino Business Park начинается от 273 400 руб. за м².
- Минимальный бюджет на покупку офиса площадью 70 м² составляет 21 млн руб.
- Гарантированная ежемесячная доходность — 10% в течение первых двух лет после ввода корпуса № 5 в эксплуатацию.
Как купить офис с гарантированной доходностью?
Офисные помещения в бизнес-парке Ostankino реализуются по договорам долевого участия по ФЗ-214. Сегодня действуют выгодные ипотечные программы с первоначальным взносом от 10% и субсидированной ставкой от застройщика. Так гарантированный доход сможет компенсировать в том числе ваш ежемесячный ипотечный платеж. Группа компаний «Пионер» использует в управлении продуктом опыт, полученный за время реализации апарт-отелей под брендом YE’S. Сейчас в портфеле компании уже 6 таких объектов: бизнес-процессы проверены и отлажены.
Есть из чего выбрать
Площади офисов с гарантированной доходностью от 70 до 260 м². Выбирайте подходящую планировку: классический опен-спейс, кабинеты или смешанную планировку, где можно организовать гибкие рабочие места и гибридный график работы. Во всех офисах готовая отделка и мебель, что важно как для арендаторов, желающих быстро въехать, так и для инвесторов-арендодателей, которым не нужно делать ремонт. Кроме того, предложение выгодно и для собственников, планирующих разместить в объекте свой бизнес.
Узнайте детали здесь и инвестируйте с гарантированным доходом!
Застройщик ООО СЗ ПБ Останкино. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на покупку офисных помещений в корпусах на этапе строительства при первоначальном взносе от 30% стоимости офиса и сроком до 12 мес., но не позднее даты получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Данный материал носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Полную информацию о планировках, наличии и стоимости объектов, в том числе (но не ограничиваясь) об акциях и скидках уточняйте у застройщика.