Признаться не хотел писать данный отчет. Но всё же для истории решил написать.
Во втором квартале я решил для себя открыть еще одно направление, но о нем в конце отчета.
Как и в прошлый раз, капитал у меня распределен между 4 классами активов.
1. Площадки прямых инвестиций.
Второй квартал 2022 эта категория увеличилась на 2,9%. Что на 0,3% больше по сравнению с первым кварталом. Исходя из этой динамики, предположу, что 10-12% за год, это направление выдаст.
Сейчас это направление занимает всего 4,7% в общем капитале. До конца года планирую увеличить долю до 10%.
2. Недвижимость.
Недвижимость в о втором квартале выдало 2,5%. Что меньше чем в первом квартале. И по году можно предположить доходность в те же 10-12%.
Доля недвижимости в портфеле снизилась на 0,3%. Связано это с перерасчетом активов. Всё еще планирую нарастить долю до 20%.
3. Инвестиции на Криптобиржах.
Крипта, принесла мне 2,8%. Но опять же, это цифры в компьютере. По факту я ничего с этими деньгами сделать не могу. Ждем окончание спецоперации, там будет видно.
Сейчас у меня порядка 30% капитала зависло в крипте. Очень не хочется в итоге списывать всё в убыток.
4. Фондовый рынок.
Фондовый рынок не удивил. И второй квартал я опять закрыл в минус. На этот раз -3,8%. Учитывая, что за первый квартал, я потерял 25,6%, то сумма моих потерь приближается к 30%. А если учесть, что есть большая вероятность, что активы по крипте придется списать, у меня маячит возможность потери 60% всего капитала.
Вот написал это и стало как-то неуютно. Доля этого направления в капитале 28,7%.
В общей сложности за второй квартал 2022 года формально мой капитал увеличился на 0,4%. Но неопределенность с криптой портит всю картину.
И наконец еще 1 проект в который я вошел, это строительство мини завода по переработке отработанных масел. Купил в проекте номинальную долю в 5%. До конца года завод должен выйти на проектную мощность. По плану эта инвестиция обеспечит меня денежным потоком, который мне сейчас очень необходим.
Кстати, в проекте еще есть в продаже доля до 10%. если кому интересно – пишите.