🔷 Пристегните ремни, снижаемся!
Сбербанк зафиксировал первое с ноября 2019г. снижение цен на квартиры в новостройках Москвы – на 1,5% в мае по сравнению с апрелем.
На основании фактических сделок с «первичкой», средняя стоимость 1 кв. м опустилась до 260,2 тыс. рублей 📉
▫️В целом по России стоимость 1 кв. м жилья в новостройках выросла на 2,6% до 127 тыс. рублей. Помимо Москвы снижение цен было зафиксировано только в Амурской и Вологодской областях – менее чем на 1%.
▫️Снижение цен на новостройки в Москве связано с повышением ключевой ставки до 20% весной этого года, из-за чего ипотечные кредиты стали дороже. Кроме того, был исчерпан ажиотажный спрос на недвижимость, возникший в марте из-за экономической неопределенности.
🔷 Кто не спрятался...
Сейчас может получиться очень интересная ситуация. Когда фин модели рассчитанные на повышение или сохранение цен за м2 начнут давать трещины, а отказаться от поставленных на рельсы объектов уже будет невозможно.
Как думаете, зачем в срочном порядке делают штаб по регулированию просрочек сдачи жилых домов?
