Глава комитета государственной Думы России по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что в стране нужно прекратить массовое использование льготной ипотеки. На сегодняшний день каждый платежеспособный гражданин РФ имеет право на льготную ипотеку по 7%-ной ставке. Эта программа была введена 2 мая 2020 и продлится до конца 2022 года. Однако, судя по словам главы комитета по фин. рынку, власти не планируют продлевать действие программы льготного ипотечного кредитования.
Кому оставят льготную ипотеку
Льготная ипотека, вероятнее всего, останется только для трех групп населения России:
- Для многодетных семей, поскольку эта категория граждан является уязвимой и нуждается в гос. поддержке.
- Для айтишников. После событий 24 февраля в стране был отмечен отток квалифицированных кадров из IT-сферы, поэтому правительство приняло решение выдавать айти-специалистам ипотеку под 5%. Длительность программы – до конца 2024 года.
- Для других специалистов из секторов экономики, в которых наблюдается дефицит кадров.
Для всех остальных россиян, по словам Аксакова, будут действовать рыночные ипотечные ставки, уровень которых должен быть не ниже 10%. Одна из причин возможной отмены льготной программы в том, что Россия уже не так нуждается в поддержке спроса на кредиты, как в разгар пандемии в 2020 году.
Кому пока дают льготную ипотеку в России в 2022
Сегодня любой совершеннолетний россиянин может оформить льготную ипотеку. Из документов потребуется российский паспорт и подтверждение платежеспособности для банка, в котором берется кредит. Для оформления льготной ипотеки государством одобрено 76 кредитных организаций. Ипотека не распространяется на вторичный рынок, а только на жилье в новостройках, при этом не важна стадия постройки – подойдет и котлован, и полностью готовое жилье. Также можно взять кредит на строительство частного дома или покупку земельного участка с целью постройки жилого дома.
Льготная ипотека ограничена по сумме кредита. В Московской и Ленинградской области, а также в Москве и Санкт-Петербурге выдается кредит на сумму не более 12 млн рублей, стоимость объекта недвижимости не имеет значения. Во всех остальных регионах максимальная сумма – 6 млн рублей. Для оформления льготной ипотеки нужно внести первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилья/земли, семьи с детьми могут использовать для этих целей материнский капитал. Срок выплаты ипотеки – до 30 лет.