Покупка квартиры в ипотеку – самый распространенный ипотечный кредитный продукт у банков. Квартира – самый понятный для банков объект недвижимости с точки зрения оценки, прогноза продажи в будущем. Квартиры можно объединить в группы по общим признакам: этажность дома, количество жилых комнат, площадь и т.д.
В этой статье я рассматриваю квартиру в сданном доме, другими словами, на вторичном рынке. Покупку квартиры в ипотеку в строящихся домах, рассмотрю через неделю.
Итак, как же получить ипотеку на квартиру?
Необходимо выполнить требования банка к заемщику и к квартире.
Требования к заемщику:
· Возраст заемщика от 18 до 75 лет;
· Заемщик должен получать регулярный доход;
· У заемщика должна быть подходящая кредитная история;
· Заемщик не должен быть банкротом и не должен находиться в процессе банкротства;
· Заемщик должен быть законопослушным гражданином.
Требования к приобретаемому в ипотеку объекта недвижимого имущества:
· Квартира находится в неаварийном доме;
· Квартира находится в МКД, который стоит на обслуживании в фонде капитального ремонта;
· Квартира свободна от обременений и ограничений (в некоторых случаях есть возможность приобрести квартиру, находящуюся в ипотеке);
· В квартире отсутствуют серьезные самовольные неузаконенные перепланировка, переустройство, реконструкция.
Имейте ввиду, что банк оставляет за собой право в индивидуальных случаях запросить дополнительные документы по квартире, выдвинуть индивидуальные условия кредитования именно Вам, или вовсе отказать в кредитовании без объяснения причин.
Моё Агентство недвижимости «Родной Дом» является партнером по ипотеке всех банков, представленных в Волгоградской области.
По всем ипотечным заявкам наши Заказчики получили положительное решение.
Обращайтесь ко мне, и Вы получите ипотеку на выгодных для Вас условиях, грамотный выбор квартиры и проведение сделки.
Для получения риэлтерской услуги посетите мой сайт.