Развелась с мужем 7 лет назад. В браке купили квартиру и оформили на меня, а машину – на бывшего мужа. Через суд ничего не делили, так как решили, что мне и детям останутся квадратные метры, а бывшему автомобиль. Теперь хочу переехать в другой город и продать квартиру. Нужно ли мне его согласие?
Заблуждения бывших супругов в отношении общей совместной собственности
Зачастую, расторгая брак, бывшие супруги думают:
- Раз ничего не делили, значит, оно само поделилось.
- На кого имущество оформлено, тому после развода осталось.
- Через три года ничего делить не нужно.
Все мнения ошибочны, и вот почему.
Право собственности бессрочно
Имущество, нажитое супругами в период брака, за исключением подаренного и полученного по наследству, – общая совместная собственность. Другими словами, если квартира оформлена на мужа, в ней есть невыделенная – скрытая – доля жены.
Нажитое в браке имущество будет считаться совместной собственностью до тех пор, пока бывшие супруги или находящиеся в законном союзе муж и жена, не заключат соглашение о разделе имущества, выделив свои доли.
Вопрос не в том, сколько лет пройдет с момента расторжения брака или покупки имущества – пять, десять, двадцать.
Трехлетний срок имеет значение только как период для обращения в суд
Если право супруга или супруги не было нарушено, например, бывший муж без согласия ничего не делал с квартирой, значит, и начала течения срока исковой давности не было.
Отвечая на вопрос читателя
Другими словами, согласие бывшего супруга на продажу квартиры будет нужно.
>>> На вопрос читателя газеты «Гомельская правда» отвечала нотариус Гомельского нотариального округа Оксана Колеснёва.
>>> Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by
>>> Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.