Люди очень часто жалуются, что у них во дворе вечно собираются какие-то сомнительные личности. "Нарики и быдло", как их называют. Они что-то орут, ищут закладки, дерутся и прочее. Летом ситуация особенно плохая, когда весь дом может лечь спать, открыть окна для проветривания, а ребятки на улице тут как тут и мешают спать.
Рассказываю, как правильно юридически прогнать сомнительных личностей со двора.
Не выясняйте отношения самостоятельно
Всегда мой самый первый совет - не выходите в одиночку и не выясняйте отношения. Во-первых, вы не знаете под каким состоянием ваши "собеседники", а во-вторых, вы не знаете, есть ли у них что-то колюще-режущее. Необоснованный риск, в общем. Такой героизм плохо заканчивается. Видео в интернете полно.
Установите камеры во дворе
До сих пор встречаются дворы, преимущественно с пожилым председателем ТСЖ, в которых до сих пор не установлены видеокамеры! То есть присутствует "благоприятная среда" для распространения различных сомнительных персонажей.
Если вы собственник жилого помещения, то по вашей инициативе может быть созвано общее собрание собственников (п. 2 ст. 45 ЖК РФ). Ставьте предметом собрания установку видеокамер. Стоит это всё не дорого, как может показаться.
Создайте соседский чат
В эпоху мессенджеров не иметь общего чата - моветон. Создайте чат в Telegram или в WhatsApp, раскидайте по почтовым ящикам QR-код или номер телефона, по которым соседи смогут подключиться в чат. Это упростит вашу коммуникацию в случае проблемы.
Вызывайте полицию
Когда вы не вышли к нарушителям самостоятельно, установили камеры во дворе, а также есть соседский чат - то вы максимально упростили работу полиции. Конечно, полицию можно вызывать и без вышеуказанных пунктов, но тогда, если бунтари разбегутся, то найти их будет уже сложнее.
Я всегда говорю, что в вопросах общего имущества должна быть кооперация с соседями. Поэтому напишите в общий домовой чат, чтобы соседи вызывали полицию, чтобы полиция, во-первых, точно приехала, а во-вторых, чтобы приехала быстрее.
Представьте, если дежурному позвонят с одного и того же адреса около пяти людей и сообщат о проблеме.
Чтобы получить бесплатную консультацию по данному вопросу, то можете связаться со мной через мой сайт.
С уважением, юрист Эдуард Чубуров.