Перепланировка квартиры

Зачастую счастливые обладатели своего нового жилья торопятся обустроить свой дом под себя и проводят в своих квартирах перепланировку. Законно ли вносить такие изменения, и что может повлечь за собой незаконная перепланировка в доме – давайте разбираться!

🔨Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в его технический паспорт (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

📑Каждая перепланировка должна быть согласована с БТИ, во избежание неприятных ситуаций – незаконные перепланировки могут повлечь за собой серьезную ответственность.

Существует целый ряд правил, которым нужно следовать при планировании перепланировки.

❗️Чего категорически нельзя делать при перепланировке?

🚫Демонтаж или смещение несущих стен;

🚫Не допускается вывод радиаторов центрального отопления на балконы и лоджии;

🚫Демонтаж или сужение вентиляционных каналов;

🚫Теплый пол от общедомовой системы горячего водоснабжения или отопления;

🚫При газовой плите: недопустимо объединение гостиной и кухни;

🚫Недопустима организация жилых пространств и кухни без естественного освещения;

🚫Присоединение к квартире общедомового имущества (крыши, подвала, лестничной клетки и т.п.);

🚫Перенос санузлов и кухни на жилые помещения;

🚫Залитие бетонной стяжкой пола в доме с деревянными перекрытиями.

Продать такую квартиру конечно возможно, а вот покупателю придется пройти весь процесс ее согласования, в независимости от того, кто фактически проводил в квартире ремонт. Ведь приобретая квартиру, зачастую Покупатель обращает внимание на внешний вид, не задумываясь от том, что вместе с новым жильем он также приобретает и все обременения на него, а именно чужую ответственность.

Во избежание неприятных ситуаций, следуйте правилам перепланировки при планировании ремонта своей квартиры, а если у Вас возникли вопросы, касательно данной темы – с удовольствием отвечу на них любым удобным для Вас способом📩