Рассказываем о тонкостях самостоятельной разработки архпроекта, приобретения типового или заказа индивидуального.
Многие хотят сэкономить и обойтись без заказа проекта дома у архитектора, либо покупают готовый архпроект на нишевых ресурсах онлайн.
В первом случае, вам необходимо быть максимально погруженным в тему строительства, уметь работать с чертежами, разбираться в структурных, механических и электрических дисциплинах, уметь делать рас строительных дисциплинах, включая структурные, знать свойства строительных материалов и уметь делать правильный расчет. Кроме того, нужно учитывать и вопросы безопасности: соблюдать строительные нормы, ГОСТы, и СНИПы, учитывать пожаробезопасность, уметь создавать безопасные и надежные конструкции.
Во втором случае – типовые проекты не учитывают многих нюансов – расположение участка, и соседствующих зданий, состояние почвы, возможностей подведения основных магистралей. Типовые проекты не всегда возможно адаптировать под конкретный случай, это грозит ошибками, постоянными переделками, и как следствие увеличивающимся бюджетом, которого может и не быть, что грозит перейти в долгострой.
Кроме того, в типовые проекты, приобретенные у авторов обычно запрещено вносить изменения, т.к. это может повлечь за собой неприятные последствия в виде нарушения строительных норм, целостности конструкции или безопасности здания.
Еще один минус – отсутствие надзора за строительством, работой застройщиков, или бригадой мастеров, в том случае, если вы все же решили сэкономить и доверить работу частникам.
В индивидуальном проекте учитываются все нюансы строительства, расположение участка и соседствующих зданий, состояние почвы, правильный подбор строительных материалов, подключение дома к центральному водо- и энергоснабжению, газификации и центральной канализации. Сметная документация позволит вам правильно просчитать бюджет и соотнести его со своими возможностями. Избежать закупки излишков строительных материалов, или наоборот – недостатка их. Перерасход, как и нехватка, помимо неучтенных расходов влияют еще и на сроки строительства.
Решать конечно вам, но отсутствие профессионально проработанного архпроекта грозит тем, что вы лишний раз убедитесь – скупой платит дважды.
А здесь мы рассказываем вам про 5 лучших материалов для строительства дома и о том, какие материалы лучше использовать для отделки фасада.
#всерьез #архитектурныйпроект #архпроект #строительство #архитектура #строительнаякомпания #стройрешение #проектдома
