Эта ситуация произошла в Батуми. Я арендовала небольшую студию на три месяца. Объявление нашла в телеграм-чате об аренде недвижимости.
Квартиру мне сдал риелтор – молодой, доброжелательный грузин, который хорошо разговаривал на русском языке. Надо сказать, что в Грузии квартиросъёмщик не платит комиссию риелтору. Это делают арендодатели.
Мы договорились о том, что жильё снимем на три месяца, но договор заключим пока на один, чтобы удостовериться в надёжности жилья и риелтора. Нам пошли на встречу.
Это было в начале марта, до скачка цен на аренду недвижимости. Нам повезло снять студию за 250$. Она была полностью укомплектована всем для комфортной жизни. Там был невероятный вид из окна на город и горы. До моря всего километр, можно пешком дойти за десять минут.
Видя как растут цены на аренду, мы радовались, что успели урвать отличный вариант по адекватному прайсу. Правда, в экспатких чатах «долгожители» часто жаловались, что арендодатели выгоняют из квартир, чтобы пересдать подороже.
Каждый день я мониторила рынок жилья и поражалась растущим ценам. В один прекрасный день наткнулась на объявление с нашей студией. Я удивилась, потому что нас никто не выселял. И вроде бы эта квартира за нами на ближайшие три месяца. Но больше всего меня удивила цена. Студию выставили за 450$. В два раза дороже, чем нам.
Я подумала, что они решили протестировать рынок и понять найдутся ли на эту цену люди, поэтому не стала писать риелтору с просьбой объяснить ситуацию. Решила занять выжидающую позицию.
Прошла неделя. От риелтора ни звонка, ни сообщения. Я немного расслабилась и уже подумала, что нам ничего не угрожает.
За три дня до истечения срока аренды я сама написала риелтору, чтобы он пришёл за оплатой следующего месяца. Он тут же перезвонил и сообщил неприятные новости. Через три дня мы должны покинуть квартиру, потому что её сдали дороже другим людям. Он очень извинялся и говорил, что это не его решение. Так захотел хозяин.
У меня большой опыт аренды жилья за границей, но такое случается впервые.
В Грузию приехало огромное количество людей из России, Украины и Беларуси. Спрос на жильё вырос многократно. Многие местные решили быстро заработать. Я знаю случаи, когда семьи переезжали к родителям, чтобы сдать свою квартиру. Часто эти варианты выглядят непотребно, но цена невероятно высокая.
В следующей статье я расскажу как мы снова пытались снять жильё и с какими неприятностями столкнулись.