Рынок жилой недвижимости в Сочи и прочих прибрежных городах Краснодарского края активно растет. Это обуславливается мягким климатом, Черноморским побережьем, экологически чистой зоной и хорошо развитой инфраструктурой. Сегодня на рынке этого региона работают десятки девелоперских компаний. Они возводят разные объекты жилой недвижимости, благодаря чему можно видеть сотни предложений.
Однако всегда ли стоит искать официального застройщика Сочи? Нет ли здесь подводных камней? На что обращать первостепенное внимание при выборе жилья? Сегодня я дам ответы на эти и многие другие важные вопросы. Это поможем вам найти недвижимость, которая подойдет наилучшим образом.
«Подводные камни» самостоятельного поиска жилья
Все мы привыкли получать информацию из Интернета. Это быстро и удобно, однако помните, что далеко не всегда сведения являются верными. Я работаю риелтором уже много лет и не раз сталкивалась с ситуациями, когда данные в объявлении о продаже жилой недвижимости были, мягко говоря, неправдой.
В связи с этим немало покупателей недвижимости, при поиске жилья, тратят время и силы на осмотр объектов, которые им изначально не подходят. Просто люди об это не знают. Едут на осмотр, а потом разочаровываются. Как правило, каждый покупатель сталкивался с такой неприятностью. А все дело в том, что при самостоятельном поиске объявлений неизбежно попадают такие, которые кажутся на первый взгляд выгодными. Так что, не обладая опытом и углубленными знаниями рынка недвижимости, найти для себя подходящий объект очень непросто.
Обращаясь ко мне, вы всегда получается максимально точную и объективную информацию. Имейте в виду, что далеко не у всех официальных застройщиков есть сайты, поэтому зачастую найти нужные контакты непросто. Мое агентство недвижимости «АВР» имеет партнерские договора сотрудничества с ведущими застройщиками Сочи. Поэтому вы всегда можете рассчитывать на полное содействие. Я отвечу на все вопросы. Расскажу о подводных камнях. Предоставлю со своей стороны ценные советы и рекомендации.
Что учитывать при выборе жилья?
Выбирая жилье, следует обязательно принимать во внимание некоторые факторы, от которых будет зависеть ваш комфорт. Вот главные из них:
- тип объекта недвижимости: квартира, жилое помещение, апартаменты, коттедж.
- место расположения, где учитывается удобство подъездных путей, близость инфраструктурных и социальных объектов: школы, аптеки, супермаркеты, рестораны.
- размер общей и жилой площади квартиры, апартаментов или коттеджа;
- тип ремонта: черновой, чистовой, а также планировка (обычная, свободная);
- вид из окон, наличие балкона/лоджии;
- наличие службы консьержа.
При выборе апартаментов имейте в виду, что в них нельзя прописаться (зарегистрироваться). По закону они относятся к категории нежилых помещений, поэтому такое жилье подойдет тем, кто планирует сдавать объект в аренду или отдыхать самостоятельно.
Популярные комплексы
Если вы хотите проживать в доме с бассейном, можно рассмотреть такие комплексы, как «Морская Симфония» (Адлер), «Метрополь» (Сочи), «Морской Квартал» (пос. Вардане, Лазаревский район) и «Каравелла Португалии» (Дагомыс). Если вы хотите выгодно сдавать жилье, то рекомендуем обратить внимание на апартаменты «Моравия», которые располагаются в микрорайоне «Приморье». Это один из экологически чистых и зеленых районов санаторно-курортной зоны города.
Многие люди, кто планирует купить жилье, стараются найти сайт официального застройщика Сочи, чтобы получить всю необходимую информацию об объекте. Однако важно помнить, что при вводе в поиск названия застройщика, даже при наличии официального сайта, вы далеко не всегда сможете на него попасть. Нередко поисковая система выдает сайты разных агентств недвижимости. Это следует принимать во внимание.
Выводы
У официального застройщика можно получить важную информацию «из первых рук», однако здесь есть свои нюансы. Не следует забывать, что главная задача девелопера – продать свое жилье. По этой причине многие важные для покупателя моменты могут просто не проговариваться. Соответственно, риски для вас как для покупателя возрастают.
Вот здесь на помощь и приходит агентство «АВР». Я всегда разъясняю нюансы по каждому из объектов жилой недвижимости, предоставляя вам полную информацию. Я изначально подбираю те объекты, которые являются для вас наиболее подходящими. Как результат, вы не тратите свое драгоценное время. В короткие сроки находите лучшее предложение, и мы оформляем сделку. Обращайтесь и будьте уверены, что станете обладателем жилья вашей мечты!