Есть следующая ситуация. Семья: муж Игорь, жена Юлия, их общий ребенок и у каждого из супругов есть ребенок от предыдущих отношений. Оба супруга расстались со своими первыми спутниками жизни, когда дети были совсем маленькими. Сыну мужа было 3 года, столько же было дочери жены на момент расставания родителей. Сын мужа на год младше дочери жены.
Когда Игорь и Юлия сошлись, ее дочери было 4 года. У обоих молодых ничего не было из ценного имущества. Было по машине и по съемной квартире, по доле в квартире родителей. Оба понимали, что надо работать много и качественно, если они хотят, чтобы что-то появилось. У Игоря за плечами был неудачный опыт с собственным бизнесом (он разорился, оказался в долгах, что и стало причиной разрыва отношений с женой). У Юлии был опыт неудачных отношений, когда отец ребенка исчез в закате, только узнав о беременности.
Новые отношения регистрировать оба не спешили. Даже когда родилась общая дочь, Игорь признал ребенка, установив отцовство, но брак оформлять не захотел. К моменту рождения дочери у Юлии был свой маленький бизнес, связанный с флористикой. Она сама делала букеты, торговала цветами, ездила к оптовикам за материалом. Игорь сколотил свою бригаду ремонтников, занимался отделкой квартир, даже открыл собственное ИП.
К сожалению, в связи с пандемией Юле пришлось закрыть свой бизнес. Он оказался убыточным. Нет, она иногда делает букеты на заказ старым клиентам, но это единичные случаи, которые заработка не делают. Юля пробовала найти другую работу, но таких специалистов, как она, пруд целый, а вакансий единицы. Даже в магазин продавцом можно устроится только в сетевой, где всю недостачу вешают на работников. Где отношения к сотрудникам человеческие там и вакансий нет.
У Игоря наоборот бизнес только набирает обороты. А городе с каждым годом строится все больше жилья. Отделку от застройщика стали предлагать совсем недавно, и то люди, увидев, что это за отделка по факту, а не на картинке стали отказываться от нее. Игорь не стремится урвать максимально много с клиента, работает сам со своей бригадой, а не только деньги считает, поэтому без работы не сидит и не сидел ни дня, несмотря на самоизоляцию.
В этом году дочь Юли закончила 11 классов. ЕГЭ сдала хуже, чем ожидали родители. Стало очевидно, что в институт, куда планировалось, она не поступит, если только платно. Вероятно, выбор будет сделан в пользу колледжа. Но есть шанс, что и туда она не пройдёт на бюджет. Юля склоняется к мысли, что если дочь никуда не пройдет, то пусть пересдает ЕГЭ и поступает в следующем году.
Но проблема в другом. Сейчас они живут в квартире, которую приобрели, работая совместно, и оформили в долевую собственность по 1/2 у каждого.
- Послушай, - завела разговор Юля, - старшая уже выросла, пора ее отселять. Она взрослая девушка, хватит держать ее возле юбки.
- Согласен.
- Куда мы можем ее отселить?
- Какие есть предложения?
- Я тут прикинула, давай возьмём ей комнату в ипотеку. Пусть она там живёт, а мы потихоньку лет за пять выплатим ее. А потом возьмём вторую комнату такую же в ипотеку и будет жилье для младшей.
- Постой, я не понял, ты предлагаешь мне взять 2 комнаты в ипотеку и потихоньку в течение лет десяти их выплачивать? Ты же не работаешь, ты в этом участвовать не будешь, правильно?
- Как только ситуация нормализуется, как только я найду работу, я тоже буду выплачивать ипотеку вместе с тобой. Но делать надо это уже сейчас, а не ждать, пока ситуация нормализуется. Девочка уже взрослая. Ее уже надо отселять. Ну, или хотя приготовить старт для дальнейшей жизни.
- А что ты планируешь купить моему сыну? Ему в следующем году 18. Ему тоже надо дать старт в жизни? Тогда надо брать три комнаты и нам с тобой выплачивать ипотеку за три жилья. Причем тебе включаться в выплату ипотеки уже сейчас. Потому что уже сейчас придется брать две комнаты и платить за них сразу. А один я две ипотеки и финансирование всех не осилю.
- Тогда сначала дочери, потом сыну. И потом он мальчик, должен сам лапками шевелить и зарабатывать научиться. Как он семья свою содержать будет, если работать не научится? Вот пусть сам и заработает. Покажет свою пригодность к жизни. А девочка более уязвима. Ей без своего угла никак нельзя.
- Почему я должен покупать жилье твоей дочери и не покупать его своему сыну? Почему моему сыну старт не нужен?
Как итог разговора: Игорь загорелся идей купить в ипотеку комнату своему сыну. Он предлагает Юли пойти работать к нему в бригаду, начать хоть что-то зарабатывать и тогда им, закрыв ипотеку его сыну, взять ипотеку ее дочери. Но если Юля работать не будет, то и платить в одиночку ипотеку для ее дочери он отказывается. Общему ребенку купить потом жилье Игорь согласен, но не ее дочери. Юля не хочет работать в бригаде у Игоря. А ещё она обижена, что он не считает ее дочь родной и вместо того, чтобы поддержать дочь, выросшую у него на глазах, он собирается вкладывать деньги в жилье для сына, с которым близкий контакт давно потерян и которого видит раз в месяц. Мало того, что Игорь столько лет помогал бывшей жене и сыну финансово, так ещё и жилье сделать решил!
Вот и получается, что жили дружно и счастливо, пока не появился квартирный вопрос. А вот как его решить?