Купили две квартиры и хотите обьединить? Для начала, поздравляю вас с приобретением!
А теперь расскажу некоторые нюансы по объединению квартир:
- Во-первых, объединить можно только те квартиры, ни одна из которых не состоит в залоге у банка или других кредиторов
- Во-вторых, обратите внимание на то, что закладывать невостребованную для вас входную дверь можно только изнутри. Со сторону общего коридора она должна остаться на месте
- В-третьих, если между квартирами располагается несущая стена, имейте ввиду, что проем в ней далеко не всегда возможен. Возможность устройства таких проёмов необходимо заранее рассчитывать с учетом нагрузки дома - желательно, силами специалистов Застройщика, а точнее проектной организации, которая проектировала дом.
На моём опыте бывает нередко и такое, что Застройщик в ходе строительства сразу устраивал проем между квартирами по заказу будущих Собственников.
Это самый верный способ. В таком случае Работы выполнены, остается только оформить объединение.
Что дальше:
После получения всей необходимой разрешительной документации, на этапе постановки на кадастровый учёт, мы подаём заявление об аннулировании старых кадастровых номеров и регистрации нового объекта - объединённой квартиры.
В таком случае у вас возникает новый объект, но сроки для налогообложения при продаже остаются старые, т.е. при продаже для того,чтобы не попадать на уплату налогов, будете отсчитывать срок с момента покупки двух квартир,а не с момента их объединения.
____
За бесплатной консультацией по перепланировке в Краснодаре обращайтесь в Вотсапп или телефону +7 918 131 6000
#перепланировка #перепланировкаквартиры #объединениедвухквартир #смежныеквартиры #объединениеквартир #узаконитьперепланировку #согласоватьперепланировку #перепланировкакраснодар