Тверской Росреестр с сегодняшнего дня, 29 июня, полностью отказался от бумажного документооборота, в том числе в работе с МФЦ. Такая цифровизация проходит в рамках проекта «Стоп-бумага». Что это означает для тех, кто собирается обращаться в службу государственной регистрации, кадастра и картографии? Обо всем подробно рассказал руководитель регионального Управления Росреестра Николай Фролов на брифинге во вторник.
С сегодняшнего дня вступают в законную силу изменения Федерального закона№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В первую очередь меняется взаимодействие между Росреестром и МФЦ. Ранее бумажные документы из МФЦ переходили сразу в Росреестр. Однако теперь МФЦ будут переводить все важные бумаги в цифровую форму и заверять их усиленной квалифицированной электронной подписью специалиста, прежде чем адресовать Росреестру. Отмечается, что цифровые документы по силе будут полностью тождественны бумажным.
После того, как сотрудники Росреестра проведут все необходимые регистрационно-учетные действия, результат направится снова в МФЦ, и тоже в электронном виде. Человек, обращавшийся в учреждение, получит заявление с поданными документами и бумажную выписку из ЕГРН.
В приеме документов в МФЦ откажут, если не установлена личность обратившегося и не предъявлен паспорт. Кроме того, теперь основания для отказа дополнены еще двумя случаями: истек срок действия документа, удостоверяющего личность; предоставлены документы с нечитабельным текстом (есть грубые пометки, зачеркивания, подчистки, мешающие разобрать написанное и тому подобное).
Выписка из ЕГРН – еще один важный момент. Отныне госрегистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости удостоверяются только этим документом. Он фактически заменит регистрационные штампы, которые ранее проставляли на всех видах договоров: купли-продажи, дарения, аренды, участия в долевом строительстве и так далее. Теперь эти договоры будут без штампов. Выписка из ЕГРН – бессрочный документ, поэтому беспокоиться не нужно. При новой сделке необходимо будет заказать выписку на дату подписания договора.
Также с сегодняшнего дня нельзя отправить в Росреестр заявления о кадастровом учете или регистрации прав по почте. У жителей региона такой способ подачи заявлений не был широко распространен.
Николай Фролов считает, что цифровизация документов и архивов даст возможность ускорить регистрацию сделок, в короткие сроки зарегистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу, освободить место от накопившихся бумажных архивов. Проект «Стоп-бумага» Росреестра начал реализовываться в 2021 году. Он призван наладить электронный документооборот и минимизировать количество информации, хранимой на бумажных носителях.