Жаркая пора началась и без кондиционера в крупных городах не обойтись. Нет, конечно, можно обойтись, но это будет тяжким бременем. На верхних этажах многоквартирного жилого дома вентилятор вряд ли спасёт домочадцев от жары.
Кондиционер – не только понижает температуру воздуха, но и увлажняет и освежает его. Поэтому городские жители заранее готовясь к летнему сезону, копят денег для его покупки и установки, и их многочисленное наличие на фасадах многоквартирных домов уже давно никого не удивляет.
Комфортное проживание с кондиционером и штрафы за его установку
Нужно ли согласовывать установку кондиционера
Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определённых правил, норм СанПиН, а иногда и дополнительных согласований. Кроме того, правила установки кондиционеров определяются в каждом российском регионе отдельно. В некоторых областях необходимо согласование на монтажные работы на фасадах жилых домов в органах местного самоуправления, управляющей компании или у собственников жилья. Так, распоряжаться общедомовым имуществом, куда входят и фасады многоквартирных жилых домов, можно только на основании положительного решения общего собрания собственников.
К примеру, в Санкт-Петербурге необходимо согласование Комитета по градостроительству и архитектуре. Но такой закон действует не во всех российских регионах.
Внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям и закрывать свет и обзор, создавать лишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна и подоконники.
Многие устанавливают кондиционеры без согласования с соответствующими органами. В случаях выявления противозаконного или неправильного установки кондиционера собственника жилья ожидают неприятности в виде:
- Штрафных санкций за самовольные монтажные работы по установке сплит-системы на фасаде дома в размере от 1500 до 2500 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ).
- Наложения обязательства по восстановлению фасада в первоначальный вид (до переустройства) или согласования выполненных работ.
Нарушения по установке кондиционеров выявляются контролирующими органами не только в рамках плановых проверок, но и по сообщениям от соседей. Если нарушения подтвердится, то сначала собственнику выдаётся предписание исправить нарушение, и только после этого, если предписание проигнорировано, - направляется заявление в суд с требование об обязании демонтировать оборудование. Ну и само собой, разумеется, оштрафуют.