Кипр готовит новые правила получения ПМЖ для финансово независимых
Текст документа с поправками к Закону пока не разглашается, но будет рассмотрен Парламентом в ближайшее время.
Программа сейчас
В настоящее время британские экспаты и другие пенсионеры и финансово независимые граждане, желающие сделать остров своим домом, должны приобрести жильё за EUR 150 000 или дороже. Плюс иметь годовой пассивный доход от EUR 10 000. На каждого дополнительного члена семьи еще по EUR 10 000.
Возможные нововведения
По оценкам СМИ, знакомым с проектом документа, ПМЖ Кипра для финансово независимых лиц (виза категории F) может подорожать на EUR 130 000.
Порог входа в программу может быть поднят до EUR 250 000. Это при том, что заявитель должен будет доказать ежегодный пассивный доход уже не на уровне EUR 10 000, но EUR 40 000.
Если новые правила утвердят, то участникам программы предположительно потребуется почти вдвое больше денег для инвестиций в жилье и в четыре раза больше наличности в банке.
Бум спроса на рынке недвижимости
Законотворчество происходит на фоне небывалого бума на рынке недвижимости. Например, в Пафосе продажи иностранцам в годовом исчислении выросли на 113% по итогам мая 2022 года.
Из 746 сделок 415 были проведены гражданами третьих стран. В 2021 году показатель продаж объектов иностранцам из стран за пределами ЕС был в два раза ниже.
Эксперты считают, что инвесторы будут искать альтернативы Кипру, а новые правила могут, наоборот, привести в равновесие рынок недвижимости.
Источник: Financial Mirror
