В 2023 году на месте бывшей зеркальной фабрики на Партизанском проспекте откроется большой многофункциональный комплекс Prizma. Он будет состоять из торгово-развлекательной и офисной частей. Проект реализует один из крупнейших минских девелоперов — компания «Сигмаполис». Realt побывал на стройке и узнал, какой супермаркет там откроется, чем будет примечателен этот комплекс и каких арендаторов там ждут. Мы также узнали, почему западные бренды вряд ли пропадут в Беларуси и почему развлечения в ТРЦ — это как товары первой необходимости в супермаркете.
В чем плюсы этого места?
Компания «Сигмаполис» является одним из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости в Минске. Она построила и управляет в числе прочего такими комплексами как «Титан», «Волна», «Орлан», «Фортуна», «Тивали» и другими объектами. Кроме того, она прямо сейчас строит МФК Sigma на Немиге.
Что же касается площадки на Партизанском проспекте, то ее девелопер приобрел в 2019 году. Компания за свои деньги снесла пустующие здания бывшей зеркальной фабрики и сейчас строит напротив универмага «Беларусь» и гостиницы «Турист» многофункциональный комплекс Prizma. Вот этот участок на карте:
Локация для нового комплекса примечательна тем, что в этом месте пересекаются пути всего возможного транспорта в Минске. Это машины, автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки и метро, до которого всего 20 метров. В Минске такое пересечение транспортных потоков есть еще только в двух местах - на площади Якуба Коласа и на вокзале. Но там всегда большой трафик и мало мест для парковки.
Локация же на Партизанском проспекте позволяет решить эти проблемы еще до открытия комплекса. Для этого девелопер по согласованию с городом строит новую дорогу. Она облегчит жизнь не только посетителям "Призмы", но и всем водителям. Теперь попасть с Долгобродской на проспект можно будет не только с узкого спуска возле моста, но и по четырехполосной дороге между многофункциональным комплексом и парком.
Не будет здесь и проблем с парковочными местами, ведь "Сигмаполюс" строит большой крытый паркинг на 700 мест в составе комплекса. Заезд в него будет организован как раз с той новой дороги - причем в любом направлении.
Локация и грамотное распределение транспортных потоков помогут сделать комплекс доступным для большого количества людей, а значит - популярным. В "Сигмаполюсе" рассчитывают на более 20-25 тысяч посетителей ежедневно уже в первый год работы. В месяц, таким образом, его будут посещать около 700 тысяч человек.
