История о том, как одна сторона в ущерб себе готова была закрыть совместную страницу, а другая довольно быстро "оправилась" и нашла замену. Настолько видеть не хочу, что готова продать долю дешевле. - именно так и заявила клиентка о продаже совместного с бывшим мужем имущества.
Развод, как много в этом звуке, а дальше совсем не с тем настроением, как у автора этих слов.
Итак, ситуация.
Квартира оформлена в долях по одной второй каждому из супругов. Бывших.
Наталья и Николай перестали быть семьёй и не хотели больше знать друг о друге.
К моей коллеге Насте обратилась Наталья с просьбой продать свою долю. После расспросов, кто второй собственник и что за ситуация, оказалось вот что.
Бывший муж Натальи нашёл успокоение в зелёном змие, и даже потеря семьи не заставила мужчину опомниться.
Развод был болезненный. А когда он бывает спокойный и цивилизованный? Таких не знаю.
Квартира осталась пустой, никто не планировал выкупать доли друг у друга. У женщины не было такой финансовой возможности, а у мужчины все интересы и ценности стали вертеться только вокруг "выпить".
Судя по всему, Николай тоже не собирался жить в этой квартире. Он перебрался за город в дом на "полный пансион" к родителям пенсионерам, которые так рады были видеть сыночку, что даже не обращали внимания на его шалости с бутылочкой.
Наталье в агентстве объяснили, что от продажи доли она будет иметь далеко не половину стоимости всей квартиры, а значительно меньше.
Вот если бы и Николай тоже захотел продать свою долю, то каждый получил бы по максимуму. Но такое понятие, как совместная с бывшим мужем продажа приводило женщину в шок. Причем настолько,что она готова была значительно потерять в цене, но чтобы даже не видеть бывшего.
Ничего, всё решаемо, риэлтор попросила несколько дней на "подумать", как можно решить проблему.
Настя для начала отправила письмо Николаю на адрес родителей с предложением продать квартиру целиком, чтобы сумма при продаже у обеих сторон была больше, чем если они продадут по долям отдельно. Оставила контакты.
Но ответа не последовало. В любом случае оповестить второго содольщика о продаже доли придётся, но видно было, что ожидают сложности.
Тем временем коллега Насти случайно увидела в продаже ту самую вторую долю Николая. Он тоже выставил объявление.
Ну как он, не совсем он, конечно. Его новая пассия. Да, уже успел)
Некая Алла цепко выхватила возможность у своего бойфренда обналичить его недвижимое имущество. Сам бы он и не пытался продавать, а вот дама сердца быстренько убедила его в нужности этого.
Найти Наталью Алле не представлялось возможным, Николай удалил все контакты. Ну что ж, продаем, как долю.
Алла оценила долю в квартире как-то совсем "щедро". Женщина хотела почти половину от стоимости квартиры. Только на такую космическую цену доли никто даже не звонил. Кроме моей коллеги.
Настя созвонилась с ней, уточнила как посмотреть и решила действовать. На просмотре Настя заинтересовала Аллу предложением совместной продажи.
Ну раз каждая из сторон хочет больше денег, но не хочет встречаться друг с другом, значит будут встречаться представители.
Алла быстренько схватила самую суть предложения и согласилась на сотрудничество. Когда покупатель был найден, то у Аллы на руках уже была доверенность от Николая.
Кстати, хочется заметить, предостеречь как-то:
Мужчины, не проявляйте наивности, выдавая доверенность на продажу вашего имущества даме своего сердца, буквально вчера появившейся, даже при наличии глубокого чувства. Ну или хотя бы пометьте в доверенности, что "без права получения денег".
На сделке Наталья с Аллой разглядывали друг друга с большим любопытством. Одна с жалостью (вот дура, даже не знаешь, что тебя ждёт), другая с превосходством (такой мужик один не останется(!)
Но самое интересное, что они внешне были чем-то похожи)
В итоге Наталья оказалась довольна полученной суммой, а вот дошли ли деньги до Николая, вопрос интересный.
Но это уже совсем другая история.
Угостить автора кофе: