Добрый день дорогой читатель! Сегодня поделюсь собственным опытом, а также той информацией которой я владею по данному вопросу.
Я очень люблю деревню и поэтому много читаю статей, смотрю фильмы, общаюсь с единомышленниками, которые переехали в деревню.
Начну с собственного опыта. Дом в деревне мы покупали на материнский капитал. Тут важно найти хорошее агентство, которое грамотно оформит документы, так как вся процедура проходит через пенсионный фонд, а у них всё очень строго и бывают отказы. Дом, который вы хотите купить таким образом должен соответствовать статусу пмж, и земли тоже должны быть пмж. То есть дача или снт не подойдёт.
При оформлении в собственность оформляется дом, сюда мы потратили весь мат капитал. А также оформляется земля, на которой стоит дом. За землю мы платили очень небольшую символическую цену. Ведь как правило цена указывается за дом, а земля идёт как приложение к дому. Но в данном случае надо всё правильно оформить.
Сейчас на сайтах недвижимости много есть вариантов домов, которые стоят 400.000, так что за мат капитал вполне можно купить домик, да, он будет не новый, но для начала вполне пойдёт.
Второй вариант. Допустим мат капитала нет. Сейчас в отдалённых деревнях есть много заброшенных домов, даже целые деревни давно пустуют. Там давно никто не живёт. Соответственно дома приобретают статус "бесхозные". Такие заброшки могут быть вполне себе крепкими, стоит только привести в порядок и оформить новые документы.
Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ). Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой» или «потеряшкой». Есть еще понятие «заброшка». Так называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он не следит (разъяснения Кадастровой палаты).
И ещё всего эти заброшенные деревни находятся вдали от городов, поэтому их и покинули бывшие хозяева.
Так что можно поселиться в деревне вполне бесплатно, было бы желание.
Вариант номер три.
Взять дом за небольшую аренду. Сейчас множество предложений сдачи загородного жилья, среди такого разнообразия можно найти подходящий не дорогой вариант. Чем дальше от города, тем дешевле и цена и аренда.
Вообще вариантов много, одна моя знакомая живёт в деревенском доме совершенно бесплатно, ей предложили пожить хозяева дома, так как у них нет возможности туда приезжать, а за домом надо следить, проветривать, обкашивать участок, на том и договорились.
Желание жить на природе впелне понятно, желаю всем кто ещё в городе обрести свой домик в деревне. Всем пока.