Если вы на меня подписаны давно, то знаете, что я закрыла первую ипотеку за 4 года вместо 10 лет, а у второй квартиры в Москве сократила срок с 18 до 5 лет за 3 года.
Если же вы это читаете впервые, то стоит подписаться на меня и прокачивать свое мышление и кошелек.
Здесь мы учимся управлять деньгами и тратить так, чтобы они всегда у нас были и ни в чем себе не отказывать.
Ипотека это отличный финансовый инструмент, который помогает приумножить ваш капитал, главное научиться его правильно использовать.
Поэтому важное правило, когда вы оформляете ипотеку нужно подобрать для себя подходящий вариант, чтобы ставка была минимальная. Существуют ставки даже 2%.
Полный чек лист:
- Как получить квартиру бесплатно
- Какие ипотеки бывают
- Чек Лист из 7 пунктов как взять ипотеку выгодно
- Как быстро погасить ипотеку
Можно скачать тут.
И сразу спойлер, когда вы оформили ипотеку, выгодно гасить ее только первые 5-7 лет.
Когда вы только ее оформляете, платеж, к примеру, выглядит так:
20 000 рублей — и из них 90% , а это 18 000 в первые 5- 7 лет будут только процентами, за то, что вы пользуетесь деньгами банка, а 2 000р. - 10% это погашение основного долга.
А когда вы платите вначале досрочно, то гасите свой основной долг и соответственно сумма оплаты процентов уменьшается.
Наша семья платила первые три года досрочно и за это время мы уже перешли к такому платежу.
Наш платеж 40 000 р.
( 90% мы платим за свой долг - 35 000 р. и 10% - 5 000 р. — оплата процентов)
Все деньги, которые мы раньше отправляли на досрочное погашение, сейчас отправляем на образование и докупаем валюту, занимаемся здоровьем, инвестируем.
Например, я положила на вклад под 23% в марте, и поэтому удалось заработать больше, чем если бы я досрочно продолжила гасить ипотеку.
Почему так?
На фондовом рынке пока не стабильно и идет рецессия, докупаю точечно акции, кто еще платит в этому году дивиденды и облигации, мой доход по облигациям за 4 месяца составил 40%, так произошло в связи с тем что в марте экстренно была поднята ставка до 20%, облигации сильно упали в стоимости, и тогда то я купила на долгосрок.
Подробно я об этом рассказывала в своем телеграм, там все цифры и подтверждения покупок, чтобы не быть голословной. Кому интересно, можете посмотреть тут.
Как вы поняли, понимание финансовых инструментов, работа с мышлением, дают возможность грамотно управлять деньгами и зарабатывать.
Если хотите начать менять свою жизнь, перестать крутиться как белка в колесе, не видя результатов, подписывайтесь на меня в социальных сетях! Вместе мы прокачаем ваши навыки, мышление и кошелек!
