История дома на улице Лермонтова,1 берет свое начало еще в далеком 2009 году. Начиналось все с проекта реконструкции старого 2-этажного здания, которое впоследствии переросло в строительство 8-этажного многоквартирного жилого комплекса с бассейном, спортзалом и паркингом. Объект не соответствовал никаким градостроительным нормам, а также не имел необходимых разрешительных документов. Но как это бывает, застройщик утверждает, что все законно.
Была рекомендация Союза архитекторов Севастополя, тогда ещё Украины, чтобы такой дом был возведен. Мы получили документы, и на основании них был разработан проект, который прошел все экспертизы, после чего мы подали декларацию о начале строительных работ», – рассказал председатель правления Потребительского жилищного кооператива «Лермонтова 1» Михаил Игнатов.
Только представители градсовета имеют противоположное мнение — было разрешение на реконструкцию 2-этажного дома, но строители снесли его и тем самым уничтожили предмет реконструкции. Таким образом строительство можно отнести к самовольным.
Благодаря активной гражданской позиции проживающих в соседних домах севастопольцев (большинство из которых - военные пенсионеры) стройку удавалось несколько раз приостановить. Застройщики менялись, как и их обещания. Например, в последний раз жителям микрорайона пообещали восстановить детскую площадку и сделать паркинг. Все это завершилось на уровне слов, а не дела.
Проблем в объекте было несколько:
🔴масштаб, который заявлен в проекте, не соответствуют градостроительному контексту
🔴земельный участок, предназначенный для строительства, используется не по назначению
🔴участок, где начали возводить строение, находится на склоне и еще во времена СССР строительство там было запрещено, так как внизу Минная стенка и воинские части, а также высока вероятность обрушения.
Спустя 3-х лет судебных разбирательств, нескольких экспертиз Арбитражный суд Севастополя вынес решение о сносе здания за счет потребительского жилищного кооператива «Лермонтова 1» или же приведение объекта в соответствие с требованиями этажности. Если же решение суда не будет исполнено в течении 6 месяцев, то правительству Севастополя будет предоставлено право на реализацию одного из условий.
Мнение жителей в соцсетях разделилось: кто-то настаивает на том, что нужно найти ответственных за выдачу разрешения на строительство этого дома; кто-то предположил, что история на этом не закончится и судебные разбирательства продолжатся. Некоторые граждане настаивают исключительно на сносе здания (без реконструкций). В городе уже был прецедент, когда застройщика обязали снести 2 этажа, но спустя пару лет...их достроили.
Будьте бдительны при покупке жилья, тщательно проверяйте документы, информацию в СМИ, форумы и если возникло хоть малейшее сомнение, откажитесь от сделки.
Навигация по каналу
🔶 Уважаемые читатели, если вам было интересно и вы хотите и дальше получать подобную информацию в своей ленте рекомендаций, ставьте лайки, комментируйте и подписывайтесь на канал🔶