Строительство собственного дома без участия профессионалов связано с огромным риском ошибок и просчетов. Главная ошибка владельцев участков, на которых они запланировали построить дом своими руками — уверенность в собственных силах. Если человек не связан со строительной отраслью профессиональными интересами, то лучше не пытаться построить дом самостоятельно. Под словом «самостоятельно» подразумевается привлечение к работе родственников, соседей, заезжих бригад из соседних стран и т.д. Дом должны строить профессионалы.
Типичные ошибки при строительстве дома собственными силами
В процессе строительства даже опытные строители не застрахованы от просчетов. Начинается цепочка ошибок от этапа планировки участка. Многие владельцы земельных делянок, где запланировано возведение дома, забывают об ограничениях архитектурной службы. Застройщики пытаются построить дом ближе к улице, чтобы все видели какой он красивый, прячут гаражи и хозяйственные постройки в глубине участка, мало места отводят для стоянки авто, размещая на самом удобном месте клумбы и грядки.
Ошибка состоит в том, что при составлении проекта застройки учитывалось мнение родственников и соседей, а не профессиональных строителей и дизайнеров ландшафта. В проекте необходимо точно рассчитать место под:
· жилой дом;
· хозяйственные постройки;
· зону отдыха;
· гараж;
· сад, клумбы и огород.
На собственном опыте (два построенных собственноручно дома), я убедился, что идеальных решений не существует. Но выход есть. После многочисленных перестроек и перепланировок, я пригласил дизайнера ландшафта (дорогое удовольствие) и совместно мы разработали концепцию организации участка. Некоторые постройки, например, баню, пришлось перенести в другое место, клумбы и грядки заменил современный газон, а к дому пришлось пристраивать веранду.
Естественно, обошлось все в круглую сумму. Чтобы таких «сюрпризов» не случилось с вами, заранее разработайте эскиз планировки участка, пригласив для этого профессионалов.
Фундамент
Вторая ошибка, которую я допустил при строительстве первого дома — не учел требований по созданию защитного слоя бетона. Арматурный каркас связали более менее профессионально, использовав железную вязальную проволоку. Но часть арматуры была видна после застывания бетона. Несоблюден защитный слой бетона. Для этого применяют специальные стульчики и проектирование фундамента.
Этот факт был проигнорирован даже строителями, возводящими стены и выполняющими отделку. В результате, спустя 3 года проволока проржавела и в некоторых местах фундамент стал осыпаться. Устойчивости дома это не угрожает, но выглядит некрасиво. На фото не тот фундамент, о котором идет речь. Здесь допущено больше ошибок и видна откровенная небрежность в работе. Об остальных ошибках и просчетах при строительстве собственного дома поговорим в следующих статьях серии.
Если вы знаете что добавить или имеете собственный опыт в строительстве дома или же какие-либо ошибки - поделитесь в комментариях.