Количество иностранцев, желающих приобрести жилье в Турецкой Республике, неизменно высоко (продажа недвижимости в Турции несколько проседала из-за пандемии, но очень быстро вернулась от падения к росту), немало среди них и россиян. Гражданину РФ, привыкшему вникать во все тонкости возведения своего жилья, его ремонта и реконструкции небезынтересны особенности строительства жилых помещений в регионе.
Главные особенности строительства в Турции
1. Здания рассчитаны на более мягкий, чем в России, климат. Порой климат откровенно агрессивно жаркий, поэтому кондиционер – это не предмет для дополнительного комфорта, а обязательный элемент в планировке помещения (продажа недвижимости в Турции в некоторых регионах без наличия кондиционера вообще маловероятна)
2. Постройки учитывают высокую влажность из-за близости больших объемов воды. Помимо близости к морю, в Турции, как в любом тропическом регионе, наблюдается сезон дождей. Таким образом, без достаточной гидроизоляции и хорошей вентиляции собственника помещения ждут серьезные неприятности, связанные с повышенной влажностью, которая не только ускоряет разрушение дерева, но и провоцирует возникновение плесени, да и бетон в такой атмосфере очень быстро теряет свои характеристики.
3. Строения возводятся в сейсмоопасном регионе. Сейсмическая устойчивость требует от строений наличия железобетонного каркаса, по той же причине в Турции нечасто можно найти студию (с точки зрения сейсмической безопасности помещения меньшей площади гораздо практичнее).
Впрочем, Турция – это не сплошные морские пляжи и сейсмоопасные районы, поэтому, особенности строительства в различных регионах страны могут существенно отличаться. Однако к выполнению строительных норм здесь относятся очень серьезно.