Приказом Росреестра от 23.03.2022 № П/0100 установлен порядок проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, формы акта осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (Далее – Порядок).
Порядок устанавливает правила подготовки и осуществления осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органами местного самоуправления.
Цель такого осмотра – подтверждение наличия такого дома на испрашиваемом земельном участке.
Устанавливается, что осмотр жилого дома осуществляется в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления участка.
Уполномоченный орган создает комиссию в составе не менее 3х представителей и письменно направляет уведомление гражданину, подавшему заявление о проведении осмотра не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения. Комиссия:
- проводит визуальный осмотр или осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли;
- осуществляет фотофиксацию объекта;
- оформляет Акт осмотра не позднее 1 рабочего дня с даты проведения такого осмотра.
Акт осмотра должен содержать:
- дату и время осмотра;
- кадастровый номер (при отсутствии – адрес) земельного участка, на котором расположен дом;
- кадастровый номер дома (при отсутствии – адрес или местоположение);
- наименование уполномоченного органа;
- состав комиссии;
- сведения о применении технических средств;
- заключение: сведения о существовании/отсутствии объекта.
Форма Акта в приложении к Приказу Росреестра от 23.03.2022 № П/0100.
В силу такой Порядок вступает 01.09.2022.