Разбираем интересную практику.
Рассмотренный спор показал, насколько дорого может стоить для УО отсутствие освещения в подъездах дома. УО обязаны обеспечивать нормальную, безаварийную работу осветительных установок, обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений. Освещение в лестничных клетках должно быть исправно.
Такая обязанность регулируется следующими нормами:
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 (состояние лестниц и электрооборудование жилого дома);
Минимальный перечнь услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (п. 20)
Из-за того, что в подъезде дома отсутствовало освещение, женщина подвернула ногу и упала. Встать сама она не смогла и была вынуждена вызвать скорую помощь. В больнице было установлено, что у нее переломы со смещением.
Пострадавшей сделали операцию, после чего она длительное время лечилась в стационаре, а затем и дома под наблюдением травматолога. Пострадавшая полностью утратила трудоспособность на три месяца, не могла самостоятельно себя обслуживать, выходить из дома.
Она обратилась в суд к УО с требованием о взыскании суммы утраченного заработка в размере 74 тысяч рублей и компенсации морального вреда - 700 тысяч рублей
УО с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя свои доводы не доказанностью того, что истец могла упасть в другом деле, не дойдя до своего подъезда. Факт падения именно в подъезде МКД подлежит сомнению, пострадавшая упала не из-за отсутствия освещения в подъезде МКД, а потому что торопилась и сама не включила свет.
Суд первой инстанции частично удовлетворил исковые требования, взыскав в пользу пострадавшей полную сумму утраченного заработка и компенсацию морального вреда в размере 500 тысяч рублей по следующим основаниям:
- врач скорой помощи, выезжавший на место происшествия, пояснил, что в подъезде действительно было темно, свет отсутствовал. Пострадавшая самостоятельно двигаться не могла. Отсутствие освещения в подъезде был подтвержден так же соседом.
- заключение судебно-медицинской экспертизы подтвердил возможность получения повреждений при обстоятельствах, указанных истцом;
- в судебной экспертизе было указанно, что истец получила повреждение, причинившее тяжкий вред здоровью, по признаку значительной стойкой утраты общей трудоспособности не менее 1/3 (стойкая утрата общей трудоспособности свыше 30%).
Таким образом, УО не доказала, что истец мог получить травмы при других обстоятельствам в другое время, а не в день её падения при обстоятельствах, указанных в иске.
УО была подана апелляционная жалоба, однако суд оставил жалобу без удовлетворения указав: «С учетом совокупности обстоятельств, а также, учитывая принцип разумности и справедливости, и, принимая во внимание причинения истцу тяжкого вреда ее здоровью, степень ее нравственных страданий и степень вины ответчика, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей».
Встал на сторону истца и кассационный суд.
Вывод. Если с Вами случилось несчастье в доме, или на придомовой территории, не стоит идти домой или самостоятельно ехать в больницу. Необходимо вызвать скорую на место происшествия, ведь в дальнейшем врач сможет подтвердить где и при каких обстоятельствах это произошло. Так же необходимо заключение судебно-медицинской экспертизы с указанием утраты трудоспособности. Необходимы свидетели происшествия.
Конечно, если с человеком случилось несчастье, он вряд ли думает о таких вещах, однако без указанных данных сложно будет доказать в суде вину УО.
