Blue Sky Tower – это новый 37-этажный жилой и гостиничный комплекс. Здания находятся в непосредственной близости от берега Черного моря, рядом с Аллей Героев, Домом Юстиции и новым стадионом UEFA. В одном из корпусов проекта расположится четырехзвездочный отель Holiday Inn.
Комплекс состоит из двух блоков:
1. Блок А – международный отель Holiday Inn (с 1 по 7 этаж) и апартаменты «под ключ» (с 8 по 37 этаж).
2. Блок Б – апартаменты для проживания.
Полная презентация проекта от застройщика будет в конце статьи
Застройщик
Застройщик LikeHouse находится на рынке Батуми уже более 15 лет. На счету компании 12 завершенных проектов и 1 на стадии строительства.
Like House осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений. На сегодня холдинг насчитывает 7 компаний смежных направлений деятельности и 250 действующих сотрудников.
Характеристики комплекса
- Количество корпусов – 2 блока
- Количество этажей – 37
- Расстояние до пляжа – 400 метров
- Площадь апартаментов – от 26 до 66 квадратных метров.
- Срок сдачи – конец 2023 года
Инфраструктура комплекса
Комплекс строится согласно европейским стандартам пожарной безопасности и новым строительным регуляциям:
- Энергоэффективное стеклянное покрытие фасада
- Качественная шумоизоляция
- Сейсмоустойчивое здание (8 баллов)
- Система противопожарной безопасности
- Американские лифты Otis
Кроме того, застройщик реализует в проекте самодостаточную инфраструктуру в пределах самого комплекса:
- Торговый центр площадью 6000 м²
- Грузинский, европейский, кошерный рестораны и кафе
- Детские развлекательные площадки
- СПА-центр с медицинским лечением
- Закрытый бассейн
- Фитнес-зал
- Казино
- Подземный паркинг
Для владельцев апартаментов также всегда будут доступны услуги управляющей компании:
- Ресепшн и консьерж-сервис
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Уборка номеров и апартаментов
- Техническое обслуживание
Отделка апартаментов
- Блок А
К приобретению доступны апартаменты площадью от 28,9 м², дизайн выполнен в соответствие с концепцией бренда Holiday Inn.
В этом корпусе можно купить апартаменты с ремонтом «под ключ».
- Блок Б
К приобретению доступны апартаменты площадью от 26 м².
- Апартаменты продаются в состоянии «белый каркас»: окна, стяжка пола, коммуникации, внутренние перегородки.
- Также доступна опция ремонта «под ключ» от застройщика.
Обслуживание территорий общего пользования: 1$/м²
Поэтажный план комплекса
Планировки апартаментов
Апартаменты реализуются площадью от 28,9 м² до 66 м².
- В основном это квартиры-студии, но есть и несколько других интересных вариантов:
- В продаже есть 1-bedroom апартаменты и 1-bedroom с обособленной площадью под вторую комнату (например, детскую).
Визуализации апартаментов
Застройщик подробно показывает, как будет выглядеть будущий апартамент – вплоть до артикулов мебели и отделочных материалов.
Цена зависит от наличия кухни в гостиничном номере. Девелопер предусматривает рассрочку на ремонт на 12 месяцев с первоначальным взносом в 30%.
Инвестиционный аудит
Девелопер предлагает сотрудничество с управляющей компанией для инвесторов. Сгенерированная сумма будет распределена между собственником и УК из расчета 60 на 40%.
Предложение распространяется только на апартаменты из Блока А. В обязанности УК входит сдача в аренду, амортизация апартаментов, коммунальные платежи и налоги.
- При инвестировании на стадии строительства и последующей продаже прибыль составит 30-50% за 3 года.
- При инвестиции для последующей сдачи окупаемость составит 6-7 лет. Цены сдачи апартаментов зависят от сезона и составляют от 40$ до 120$ в день.
Условия покупки апартаментов
На сегодняшний день возможны следующие условия покупки:
- Первоначальный взнос – от 30%
- Регистрация сделки в Доме Юстиции после оплаты 30%
- Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
- Оплата - SWIFT-перевод, внесение наличных в банке.
Расположение комплекса
Blue Sky Tower строится в центральной части города Батуми, рядом с аллеей героев.
Вокруг находятся все объекты городской инфраструктуры: торговый центр BlackSea Mall, поющие фонтаны, центральный стадион и парки.
Полная презентация проекта
Если вы хотите прикупить себе апартамент, или у вас есть клиенты, которых может заинтересовать покупка в этом проекте, пишите мне в WhatsАpp:
+7 (938) 496-87-28
+995 598-90-70-36
или Telegram: @igor_myiqis0
Instagram - https://www.instagram.com/rebetskii_igor/
Телеграм-канал: https://t.me/+1BzWH8kbMmszNmNi
