В наши дни повсеместно звучат призывы приезжать в Крым для жизни и бизнеса. Многие рассказывают о высоком доходе арендодателей в период отпусков, что, мол, кормит их сдаваемое помещение туристам все лето очень даже прекрасно, еще и на зиму остаются полученные от аренды средства. Только ленивый после таких рассказов не приценится к жилью в Крыму. И что мы видим? Картинка предлагаемых к покупке квадратных метров в новостройках Крыма почти вся из апартаментов состоит. Грандиозная застройка апартаментами на любой вкус и кошелек! Выбирайте, конечно, но не забывайте, что :
Апартаменты — это нежилая недвижимость, (пока не внесены изменения в законодательство РФ). Поэтому есть неприятные последствия, о которых в красочных объявлениях никто не скажет.
👉🏻 Раз нежилое помещение, то будет изъято, в случае вашего банкротства. Иммунитет единственного жилья в этом случает не сработает.
👉🏻 Если застройщик апартаментов начнет процедуру банкротства до передачи вам купленного имущества, то вы не будете под защитой государства и Закона о банкротстве, который регулирует защиту покупателей только жилых помещений.
👉🏻 Прописаться можно только временно.
👉🏻 Налоги выше.
👉🏻 Апартаменты не обязаны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, которые существуют относительно жилых помещений.
👉🏻 Территория придомовая может отсутствовать вовсе, так как нет регламента на обязательную придворовую территорию и все, что с этим связано. Собственник апартаментов не принимает участие в решении судьбы общих помещений, прилежащих территорий, т.е. без вашего ведома там может появиться все, что угодно: от клуба до мусорного заводика.
👉🏻 При покупке нельзя использовать материнский капитал, не дает территориального преимущества на запись детей в детский сад или школу.
Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь. А мы, как всегда, имеем намерение заранее предостеречь всех своих подписчиков!
Все вопросы по банкротству поможет прояснить арбитражный управляющий Кобышева Наталья Анатольевна.
Консультации по предварительной записи.
Телефон: 8 (953) 950-40 40
Телефон в Туле: 8 (4872) 28-01-02