Недавно я с коллегами разбирал интересный случай. Один из подписчиков прислал мне письмо с описанием своей семейной ситуации. История была нестандартная, поэтому пришлось привлечь коллег юристов и созвониться дополнительно с двумя нотариусами.
Один из нотариус сразу отказал, так как не разбирается в тонкостях семейных тяжб. Другой начал рассуждать и предложил несколько вариантов выхода из ситуации. К слову, второй нотариус дочь бывшего судьи Верховного Суда Российской Федерации.
Коллеги юристы посмотрели судебную практику, но не нашли подобной ситуации. Были похожие судебные процессы, но аналогия слишком слабая, чтобы можно было вести дело полностью по тому же сценарию.
Постараюсь максимально понятно передать суть дела. Молодой человек в своём письме изложил историю взаимоотношений внутри небольшой семьи. Всё началось с дня рождения его тёщи, на котором он вместе с супругой подарил её маме красивый чайный сервиз выпаленный из «костяного фарфора» изготовленного в Японии.
Тёща фарфор любила, работала когда-то на фарфоровой фабрике «Мануфактуры Гарднеръ в Вербилках».
Однако, подарок не оценила. Затаив обиду, тёща заподозрила зятя в намёке на преклонный возраст, ожидании её скорейшей кончины и видах на жилплощадь, всё из-за названия данного вида фарфора. Недвижимость у женщины была прекрасная, огромная трёхкомнатная квартира на Филиипповском переулке, доставшаяся ей от мужа генерала.
С целью насолить зятю, тёща решила сделать встречный подарок, вручить настоящий, по её мнению, фарфор, сделанный на родной фабрике в Вербилках. Что и было проделано на встречном визите к зятю на его день рождения.
С того времени прошло несколько месяцев, и тёща узнаёт, что подаренный фарфор был разбит. Данное обстоятельство ещё сильнее укрепило женщину в мыслях о том, что против неё ведётся заговор, с целью личной ликвидации, с видами на жильё.
Проконсультировавшись со своим знакомым адвокатом, она решает оформить договор ренты на квартиру. Адвокат сказал, что договор ренты легко расторгнуть, если он не исполняется. Поэтому, чтобы вернуть квартиру обратно в собственность, нужно просто невыполнимые условия в договоре указать. Подходящего человека не находится, и женщина решает оформить договор со своим знакомым таджиком, занимающимся её огородом на даче. Уж он точно не будет исполнять договор, а после того, как она проучит зятя, вернёт жильё обратно через суд, используя своего знакомого адвоката.
Когда всё состоялось, женщина преподнесла новости дочери и зятю, естественно они были шокированы. Тёща чувствовала себя победительницей, великолепным стратегом, гениальным мстителем. Далее намеревалась уже начать процедуру расторжения договора.
Но планам не суждено было сбыться. Женщина умирает от инсульта. Никто не пришёл ей на помощь, умерла она одна в своей большой квартире.
Когда дочь с зятем пришли к адвокату, тот только развёл руками. Со смертью рентополучателя прекращается обязательство по выплате ренты и таджик теперь является полноценным собственником огромной квартиры в центре Москвы. Закон полностью защищает нового владельца недвижимости.