Знали ли вы, что можно получить налоговый вычет и вернуть часть средств, потраченных на отделку квартиры? Расскажем подробнее о том кто, как и на что может его получить.
На какие затраты можно сделать вычет?
К категориям, на которые можно получить налоговый вычет относятся практически все основные стадии ремонта. Определить их более точно можно из раздела 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, где перечислены отделочные и прочие подходящие под вычет виды работ.
К ним относятся: заказ проекта и составление сметы расходов, оплата труда наемных рабочих и стройматериалов. Главное, сохраняйте чеки. Получить денежный процент от покупки мебели, инструментов для ремонта (дрели, шуруповерта и др.), разработки дизайн-проекта не получится, эти категории исключены.
На что обратить внимание при оформлении налогового вычета за отделку в новостройке?
Кто может получить налоговый вычет на покупку и отделку квартиры?
Для получения налогового вычета за отделку в новостройке необходимо быть гражданином Российской Федерации и выплачивать подоходный налог - 13% от заработной платы.
Сумма вычета на покупку и отделку жилья имеет свой лимит. Он составляет 2 млн рублей на одного гражданина собственника и выдается на всю жизнь. Следовательно, максимум со всех квартир, которые когда-либо будут у вас в собственности или уже есть, вы сможете вернуть не более 2 млн рублей.
Оформить налоговый вычет на отделку в таком объеме можно только за жилую недвижимость, купленную после 1 января 2014 года. За квартиры, которые были приобретены в собственность раньше также можно оформить налоговый вычет на сумму до 2 млн рублей и вернуть процент, но только за один объект недвижимости.
То есть суммировать все вложения не получится.
После подачи заявления государство вернет вам 13% от потраченных средств. Максимальные средства, которые можно получить, предоставив чеки на сумму в два миллиона - 260 тысяч рублей.
В том случае, если в отделку квартиры было вложено больше 2 миллионов, можно подать два заявления от своего имени и от имени супруга/супруги, тогда вы сможете вернуть уже 13% от суммы до 4 млн рублей.
Помимо этого, следует помнить, что налоговый вычет на отделку можно только за квартиры в новостройке у застройщика или у физического лица на этапе застройки. То есть покупку квартиры без отделки, в которой вы будете проводить работы самостоятельно. Если часть работ выполнял застройщик, затраты разделяются на отделку и стоимость квартиры.
Куда отправлять заявление и какие документы понадобятся?
Заявление на получения налогового вычета за покупку квартиры и ремонт следует направлять в Федеральную налоговую службу. Оно оформляется совместно с налоговым вычетом на покупку квартиры Подача заявления возможна через работодателя или самостоятельно с налоговой декларацией 3-НДФЛ.
Для этого вам потребуются следующие документы:
- заполненное заявление на возврат налога по единой форме ФНС;
- выписка из ЕГРН или копия свидетельства о праве собственности;
- копия договора купли-продажи, участия в долевом строительстве;
- копия акта приема-передачи;
- копии всех подтверждающих расходы документов: счетов, чеков, договоров с подрядчиками, расписок и платежных документов;
- справка 2-НДФЛ, если подаете заявление с декларацией;
- копия паспорта.
Если ваш ремонт затянулся не на один год, не беспокойтесь, запрашивать налоговый вычет на отделку можно на протяжении нескольких лет, пока сумма затрат не достигнет 2 млн. рублей. Помимо этого, если вы хотите, можно подать одно заявление со всеми затратами по окончанию ремонта или когда расходы превысят максимальный показатель.
А какую сумму вы потратили или готовы потратить на отделку квартиры? Пишите в комментарии!
Обращайтесь в ГК “ПЛЮС” по телефону +7 (812) 701-00-08. Также смотрите доступные объекты на нашем сайте.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!
Следите за нами в Инстаграмм и Вконтакте!
Расскажите в комментарии о своих мыслях или об опыте участия в программе “Сельская ипотека”!
Читайте также другие наши статьи на тему недвижимости:
- Что делать с недвижимостью сейчас: покупать, продавать или подождать?
- На каком этаже лучше жить в новостройке?
- Как продать квартиру дороже? 9 шагов для увеличения рыночной стоимости квартиры
- Может ли ребенок быть собственником квартиры?
Другие публикации канала
- Отчаянные дольщики: постановление правительства изменяет правила передачи квартир дольщикам
- Как продать квартиру в России из другой страны?
#недвижимость #ремонт #новостройка #отделкаквартир #интерьер #квартираспб