В Новом Токсово, у озера Лассылампи, идет активное частное строительство. Дома строят на муниципальной земле; администрация не в курсе.
Одновременно строятся шесть типовых домов. Они уже подведены под крышу. Участки под строительство никто не предоставлял. Местные жители утверждают, что за стройкой лично присматривает председатель СНТ «Защита» Сергей Атаманчук.
Строительство ведется в так называемом «Шестом квартале» – участок с кадастровым номером 47:07:1424001:6, площадью 34,8 га. Присутствие представителей «Защиты» не удивляет: здесь уже построено около 40 домов.
Как ранее указывали СМИ, их владельцы не располагают никакими документами на землю. Только садоводческой книжкой…
Спорный участок образован из земель Ржевского полигона. В 2006-м исходный массив был поставлен на кадастровый учет; в 2007-м его разделили.
Затем начались затяжные судебные споры — в них участвовали представители Минобороны, СНТ «Защита», чиновники Всеволожского района и Росимущества. Наконец, в апреле 2022 года суд поставил точку: собственником земли признан муниципалитет – Токсовское ГП.
Надел передан в бессрочное пользование Бюджетному муниципальному учреждению «Токсовская служба заказчика». Категория осталась прежней – «земли промышленности, обороны и иного спецназначения». То есть частные дома там (легально) появиться не могут ни при каком раскладе.
Типовые дома чаще всего строятся не «под владельца», а на продажу. По словам активистов, участки начинают обносить заборами.
На основании каких документов ведется стройка, неизвестно.
Руководитель администрации Токсовского ГП Сергей Кузьмин ответил на звонок «Пригорода»: будет проведена проверка «в рамках муниципального земельного контроля», меры буду приниматься по итогам проверки. Есть обращения в прокуратуру...
На днях в СНТ «Защита» проходило очередное собрание. Активисты и те из садоводов, кому не нравится правление под руководством Сергея Атаманчука, приглашали чиновников принять участие. В частности – чтобы задать вопросы: кто именно и с чего бы это вдруг строит дома на муниципальной земле? Представители администрации от участия уклонились.
Местные утверждают, что среди владельцев самостроя есть представители всеволожской прокуратуры, арбитражного суда и т.д.
Во Всеволожском районе параллельно идет несколько важных процессов. Продолжается следствие по попытке присвоения руководством СНТ «Защита» 16 га муниципальных земель – для устройства незаконной дороги, примыкающей к трассе Петербург – Матокса. (Кстати, на днях Автодор перекопал незаконный съезд).
Находится под арестом бывший руководитель района Александр Соболенко, по делу о незаконном присоединении земель к одному из СНТ. Идет расследование по делу ДНП «Памир-2», участки под арестом.
В нескольких делах администрация оспаривает границы и координаты участков – это последствия истории о «дрейфующей земле». Во Всеволожском суде советник петербургского губернатора Юрий Мазго добивается права проезда через Шестой квартал – к участку и дому, расположенным там же…
А вариантов у местных властей вариантов немного. Или узаконить и одобрить ситуацию «по факту» - и попасть под подозрение за «разбазаривание государственного добра».
Или добиваться сноса незаконных построек – с соответствующей реакцией добросовестных приобретателей и владельцев при административном ресурсе…