Интерьер апартаментов и обустройство мест общего пользования — первое, на что обращают внимание потенциальные арендаторы. И только в том случае, если дизайн апарт-отеля пришелся им по нраву, начинают оценивать другие факторы, которые влияют на окончательный выбор. Более того, если люди влюбились в красивый интерьер, они обычно готовы закрыть глаза на мелкие недостатки. Поэтому девелоперам важно уделять дизайн-проекту апарт-отеля повышенное внимание.
Дизайн апарт-отеля — это инвестиция, а не просто красивая картинка
Чтобы не быть голословными, приведем результаты одного из наших клиентов — лофт-квартала Docklands aparthotel 4*:
- За год доходность апартаментов составила минимум 11,56%. Это сопоставимо с доходностью на фондовой бирже, но там еще нужно постоянно анализировать инструменты в инвестиционном портфеле.
- За счет дизайна апартаменты лофт-квартала на Booking.com выбирали в два раза чаще, чем апартаменты конкурентов, оставляя при этом оценку не ниже 8,8.
- Апартаменты лофт-квартала вошли в число специально отобранного жилья для участников ЕВРО-2020.
Что влияет на качество дизайна апарт-отелей
Несмотря на то что потенциальные жильцы выбирают апарт-отель глазами, собственникам важно не зацикливаться только на красивой картинке. В первую очередь дизайн апартаментов должен быть качественным.
Как этого добиться при проектировании апарт-отеля:
- Использовать хорошие материалы и мебель — они должны быть долговечными и действительно красивыми.
- Уделять внимание освещению — оно должно не только обеспечивать видимость в помещениях, но и расставлять акценты в интерьере. Также важно дать постояльцам возможность настраивать освещение так, как нравится им.
- Помнить, что дьявол кроется в деталях. Они должны быть одновременно и универсальными, и привлекательными. Ваша задача — сделать так, чтобы человек захотел сфотографировать ваш интерьер и поделиться им в соцсетях.
- Позволить людям менять пространство в соответствии со своими потребностями. В этом помогут модульная мебель, мобильные перегородки, крупные растения в кашпо на колесиках.
- Создать на территории апарт-отеля мини-город — это позволит людям решать все вопросы в одном месте и повысит их лояльность к вам.
Подробнее о том, как разработать дизайн-проект, в который влюбятся потенциальные жильцы апарт-отеля, читайте в полной версии статьи в блоге Designic