«Хрущёвки» начали строить во второй половине прошлого века. Все их недостатки связаны с попытками сэкономить и удешевить строительство. Кроме того, из-за почтенного возраста зданий в большинстве домов коммуникации устарели, износились или пришли в негодность.
Дизайнер Олеся Березовская рассказала, как грамотно подойти к ремонту «хрущёвки».
6. Сделать перепланировку
Типовые «хрущёвки», как правило, имеют узкие коридоры, маленькие комнаты, кухни и санузлы. Оптимизировать пространство можно при помощи перепланировки — внутренние стены в таких квартирах чаще всего ненесущие.
Санузел можно увеличить за счёт коридора, а кухню присоединить к комнате, если удастся заменить газовую плиту на электрическую.
5. Сохранить высоту потолка
В «хрущёвках» традиционно низкие потолки — в районе 2,5 м, поэтому высоту желательно по максимуму сохранить. Это значит, что лучше отдать предпочтение покраске, нежели натяжным конструкциям.
Также можно попробовать демонтировать старые деревянные перекрытия пола и сделать новую бетонную стяжку — это поможет немного увеличить высоту.
4. Разобраться с проводкой
Частой проблемой «хрущевок» является алюминиевая проводка. Её лучше сразу заменить на медную — велик риск того, что во время «мокрых» черновых работ по оштукатуриванию она всё равно придёт в негодность.
Также имеет смысл увеличить выделенную мощность на квартиру, чтобы свободно подключать сразу несколько электроприборов. В большинстве «хрущёвок» этот показатель варьируется от 1,5 до 3 кВт, тогда как в современных домах выделенная мощность может доходить до 15 кВт.
3. Поменять трубы
Средний срок службы металлических стояков водоснабжения составляет 25 лет, а через 40 лет они уже считаются аварийными. В любой момент трубу может прорвать или она начнёт подтекать. В идеале заменой устаревших стояков должны заниматься сотрудники ЖЭКа или управляющей компании, но на практике это происходит нечасто — в лучшем случае заварят только повреждённую часть.
Поэтому, скорее всего, замену придётся производить самостоятельно — вместо подверженных коррозии металлических труб лучше ставить полипропиленовые.
2. Улучшить теплоизоляцию
«Хрущёвки» не обладают хорошей теплоизоляцией, поэтому зимой в них может быть довольно холодно, особенно в угловых квартирах. Чтобы справиться с этим, можно утеплить стены и сделать тёплые полы хотя бы на кухне и в санузле.
Также это поможет улучшить звукоизоляцию в квартире: «картонные» стены между соседями — ещё один порок «хрущёвок». Иногда применяется наружное утепление фасада, однако в долговременной перспективе это ведёт к порче стен из-за перепада температур на утеплённом и неутеплённом участках.
1. Наладить вентиляцию
В старых «хрущёвках» часто бывает проблема неприятного запаха. Причиной может служить грибок, плесень или плохая вентиляция. Решением может стать демонтаж старой отделки, установка клапанов приточной вентиляции в наружной стене или оконных рамах и покупка бризера.
Также, чтобы избежать появления грибка, можно заменить глухое окно между кухней и санузлом на открывающееся.
Интересные мнения в комментариях приветствуются. Если материал понравился — ставь лайк!
Филдс это не только блог на Дзене, но и магазин дизайнерской мебели. Дарим 3000 ₽ на первую покупку. Заходите на сайт и выбирайте мебель, которую используют дизайнеры в своих проектах.