По адресу ул.Краснодонская д.11 около второго подъезда было установлено ограждение 25 февраля 2019г. управляющей компанией ГБУ «Жилищник района Люблино» по распоряжению управы района «Люблино» г.Москвы (№МО-496/9 от 19.03.2019).
25 апреля 2019г. убрали ограждение, машины стали заезжать на газон (см. 1 фото).
29 июля 2019г. организовали парковочный карман на месте уничтоженного газона (паркуются даже грузовики см. 2 фото) и прямо на корни деревьев (кустарников) установили бордюры с щебнем (см. 3 фото).
14 июня 2022г. уже при «благоустройстве» двора, закидали газон вместе с деревьями и кустарниками: камнями, бордюрами, асфальтом с песком (см. 4 фото).
Приведу следующие факторы и законы, которые нарушены:
1. находится охранная зона теплотрассы (см. 5 фото), согласно прим.3 п.12.35 СП 42.13330.2016 охранная зона тепловых сетей минимум 3 метра;
2. неблагоприятная гидрогеологическая обстановка (гараж предприятия «Мосводоканал» в трёх метрах - ул.Краснодонская дом 13 строение 10);
3. уничтожили газон вместе с корневой системой (см. 6 фото);
4. согласия для размещения парковочного кармана от жильцов дома ул.Краснодонская д.11, где находится данный участок газона дворовой территории, не было (ст. 44 ЖК РФ, собственники вправе определить программу благоустройства);
5. согласно ст.36 ЖК РФ: распоряжение общей собственностью собственников МКД без их согласия не допускается;
6. по ст.290 ГК РФ: строить на земельном участке можно только с разрешения общего собрания собственников помещений;
7. по Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 № 109), в котором в таблице 7.1.1 описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от стен жилого дома. Конкретные данные зависят от количества машино-мест. Если их менее 10, то расстояние до стен жилого дома должно быть не менее 10 метров. Если парковка вмещает от 11 до 50 машин, то не менее 15 метров. В данном случае, нет и 6 метров от парковки до стен жилого дома;
8. есть решение Верховного суда от 01.11.2018г. № АПЛ18-470 о запрете жильцам парковать свои машины возле многоквартирных домов;
9. нарушены статьи №8 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии и №11 Закона об охране окружающей среды предусмотрено, что граждане имеют право на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду обитания, факторы которых не оказывают вредного воздействия на человека;
10. проигнорировали требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы о восстановлении газона из письма от 02 июля 2019г. №01-01-10-17845/19, где также было указано, что: «в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту, в том числе устраивать спортивные и игровые площадки, стоянки всех видов машин и механизмов».
Обращались непосредственно к руководителю отдела благоустройства управы района «Люблино» 05 июня и 29 июля 2019г. Арзамасову, который организовал этот парковочный карман на месте уничтоженного газона, на требования жильцов восстановить и благоустроить газон в охранной зоне теплотрассы – не отреагировал.
Обращались в префектуру Юго-Восточного административного округа, ответ А.А.Осипова, который даже не знает районов, в письме №ПГ-8469/9-0-1 от 23.05.2019г. указывает обратиться в отдел благоустройства ГБУ «Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино.
Обращались к управляющей компании ГБУ «Жилищник района Люблино» (№1-ЭП-1130/20 от 26.10.2020), ответили: «Ваш адрес будет учтен при формировании адресного перечня на посадку древесно-кустарниковой растительности на 2022 год. На указанном участке земли сотрудниками ГБУ «Жилищник района Люблино» выполнены работы по установке бордюрного камня.», но ни одного дерева(кустарника) не посажено и остался парковочный карман.
Обращались в Государственную жилищную инспекцию города Москвы (№2061467 от 18.07.2020), которая переслала обращение в Префектуру Юго-Восточного административного округа и получили ответ о бездействии №ПГ-10342/20-0-1 от 06.08.2020, т.е. парковочный карман на месте уничтоженного газона не убрали (см. 2 фото) и не восстановили (не благоустроили) газон в охранной зоне теплотрассы.
Обращались в Роспотребнадзор (№3128453/20 от 07.12.2020), ответили лишь «Разрешение на размещение парковки автотранспорта, открытой автостоянки на дворовой территории дома 11 по улице Краснодонская территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО г. Москвы не выдавалось. Вопросы благоустройства придомовых территорий находится в компетенции местных органов власти».
По факту, нужно убрать парковочный карман (см. 4 фото) и на его месте восстановить и благоустроить газон, хотя бы как было 2017 году (см. 11 фото), но даже этого не могут сделать местные органы власти!
Фото 11