Добрый день!
Сегодня созвонилась с риэлтором из Красноярска. Она ответила на главный вопрос - возможно ли купить 2х комнатную квартиру до 3млн. Ее ответ да, но отдельно уточнила, что это не центр. Найти 2ку без ремонта в спальном районе, не первый этаж и с балконом (а именно так мы и хотим) можно в понедельник отправит подборку и мы можем определяться с датами, когда ехать смотреть.
Это хорошие новости! А есть и не очень…
Я сразу сказала, про ипотеку без первоначального взноса - она не была удивлена, нормальная практика. Далее я сообщила, что ипотека на 3,5млн, но ищем до 3млн что бы получить на руки 500тр. Про такое она сказала сразу нет, т.к ипотека не выдаётся на руки (это мы знаем) А договариваться с покупателем, что после получения суммы он отдаст пол-миллиона обратно, такое не практикуется. И она не готова брать ответственность, что покупатель получив деньги вернет часть и договариваться в целом не будет.
И это проблема, т.к на руки мы хотели получить сумму, что бы погасить кредит с платежом 15тр. А вот платёж по ипотеке + кредит мы уже не потянем, это около 50тр.
Также риэлтор уточнила условия по ипотеке и сказала, что ставки сейчас есть ниже, предложила подать заявку во все банки через их ипотечного брокера. Снизить ставку возможно получится на 0,5-1,5%.
Думаю попробовать, если платёж будет хотя бы тысяч 25-27 можно было бы платить некоторое время ипотеку и кредит. Попробуем оформить и будем думать, что делать. Эх, а ещё вчера были такие планы 😞 Если же сильно платёж не уменьшится, можно подумать на тему продажи своей квартиры уже сейчас, а не после покупки как хотели изначально.
Ну не будем расстраиваться. Спасибо, что читаете!
#долги #Недвижимость #ипотека