Вы решили купить земельный участок?
⚡️Совет - подходите к покупке со всей ответственностью, чтобы не приобрести вместе с ним множество проблем
Что нужно сделать перед покупкой:
❗️ Закажите ВЫНОС В НАТУРУ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - для того, чтобы проверить совпадают ли фактические границы участка со сведениями в ЕГРН.
Если границы не совпадают, то могут возникнуть следующие проблемные ситуации:
- земельные споры с соседями, возможно даже судебные;
- затраты на перемежевание участка в целях исправления ошибки;
- перенос забора;
- административные штрафы от 5000р. (если будет осуществлен земельный контроль);
- участок по документам может находиться в другом месте (в отличии от того, где показал продавец).
⚡️ И ещё - во время выноса обратите внимание, все ли строения, попадают в границы участка.
