Рассматривая этот вопрос надо обратить внимание на следующие обстоятельства. Между сторонами этот вопрос можно обговорить в договоре купли-продажи. Сама по себе продажа квартиры не означает, что вы не можете больше иметь право пользоваться этим жилым помещением.
Большое значение имеет регистрация, а также условия самого договора. Сделка при продаже, когда переход права собственности зарегистрирован, означает, что право собственности на помещение перешло к другому лицу, а значит, вы утратили право собственности.
Право проживание это другое, автоматический переход права собственности не означает, что вы сразу утратили право проживания. Если вы прописаны в этой квартире, то вы имеете право проживать в квартире до момента выписки оттуда, в установленном законом порядке.
Данный порядок предполагает, что вы снимаетесь с регистрационного учета, либо вас снимают с учета по судебному решению. Этот порядок надо соблюсти и он не может быть сделан мгновенно.
Кроме того, есть второй путь, когда вы можете в самом договоре купли-продажи оговорить конкретный срок выезда и на время до истечения этого срока оговорить право проживания в данной квартире.
Передача квартиры может быть осуществлена в любой момент после продажи. Из практики обычно это происходит после того, как прошла регистрация перехода права собственности, а также между сторонами завершены расчеты.
В этот момент стороны осуществляют передачу по специальному акту приема-передачи квартиры и одновременно передаются ключи и другие документы, связанные с квартирой, в т.ч. паспорта на счетчики.
Если, не смотря на заключение договора, бывший собственник не передает квартиру, то остается судебный путь выселения, это достаточно сложная процедура, затратная и долгая, однако это возможно.
Итак, подводя итог, можно сказать, что в договоре можно обговорить любой срок, в течение которого должна быть освобождена квартира. Одновременно с передачей квартиры надо понимать, что если вы пользовались квартирой, значит, обязанность по ее содержанию и оплате коммунальных услуг лежит на вас и новый собственник приобретает эти права только с момента передачи.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)